1. 看房東 ....
租房時詳細觀察房東的言談舉止 + 與其聊聊租房經營理念 (很有趣)
大抵便知這房能不能租了

好的房東會為舊房客著想 . 不讓煙友酒友+ㄚ薩不魯+警察入住
維持其租房硬與軟的一貫品質 (硬=環境 ; 軟=人)
莫不 ...... 包租公不如想像中好賺

2. 看房子 ....
房子與家電櫥櫃油漆 ... 等 . 新舊好壞 . 不僅表現在租金高低上
也表現在房客的人身品質上

這是因房子的性質做的租客市場區隔
該區隔不是房東決定的 . 是房子的品質決定的

一些看似高級上班族的租房 . 因年久老舊
最後淪為低學歷與低水準的雜散外勞租宅 . 亦是因此 .... 那是沒救

新竹最低水準外勞套房一月3500~4000等回本 ....... 可以等到從小孩出生到當兵回來

3. 看自己 ..... 花錢的是大爺
尤其是不煙不酒不賭不毒 . 安靜與良好生活習慣的房客 <= 為所有房東求之不得
可以對房東大聲要求 + 住滿一年後優惠租金 (減500以上) . 都可以

參考

你應該是租雅房吧 找間套房吧 :think:

都一樣 ............ 1234567890


找間正壓套房試試 ..... 看網路或第四台線孔染塵情況判斷

正壓 = 房間內空氣壓力大於房間外 = 線孔積塵

負壓 = 房間內空氣壓力小於房間外 = 線孔乾淨


正負壓的房間空氣情況 . 好發在有廣大天井或中庭的套房案子中

一般人不容易看得這麼細 . 除非久住該房 ..........


參考

正壓房間的空氣是否來自污染源 . 也得注意一番 ..... 否則更糟

可以不要把禁煙弄得無限上綱嗎!!??

不煙不酒沒比較偉大，個人選擇不同罷了..
如果有個鄰居喜歡煮菜，常常弄得整層樓菜香四溢，但有人就是不喜歡常常有這種味道，是不是也可以用這棟樓諸位所建議的去搞這房客..
大家都知道吸菸不好，但請尊重個人選擇，給人一些空間...
樓主都說了，房客是在家抽，不是在公共場合，老實說已經把二手菸的危害減低到一個程度了.....
我家樓上鄰居的小孩很愛在家跑來老去，我天花板老是蹦蹦蹦的，因為不是誇張到一個程度，所以我也從沒抗議過，因為我知道有小孩子就是這樣...
我們做的很多事情都有可能影響到他人，只要不是故意影響，無論每個人選擇做什麼，請體諒並給點尊重...

學習了，感謝您的分享，請問您是建築相關的嗎?我都沒有觀察到這麼細啊

其實真的還滿像塑膠味的.... :think:

我們這一層也有過這情況，不過她是點香精油。我當時聞到味道以為失火了XD~

您可以要求房東改善租屋環境。請房東轉告該房客，菸味會瀰漫樓層，請他到戶外空曠處抽菸，以維持房客間和諧共處。
最好夥同其他房客一起反應，房東不會為了該房客跟錢過不去。

如果反應無效，可以考慮換屋。期間自己先買台變頻、有活性碳的空氣清淨機開整夜來使用撐過這段時間。

更新一下目前狀況，房東已經處理這件事情，此外他有寫公約了，本來就不能抽菸

雖然合約上沒直接寫說不能抽菸，但他有寫說要遵守公約，因此房東認為限制對方不能抽菸他是站的住腳的，因為公約他早就給大家看過，如今合約他簽了，代表他也同意公約內容

但對方要不要合作就看以後了 ...

所以標題我只問可不可以，裡面也寫了很多但書

大家討論的結論也出來了，這個問題不太適合我去要求對方，應該透過房東第三者去溝通

沒有所謂去搞那位房客，你可以放心了吧？


不過我想說的是，當然在家裡你要抽菸抽多大是你的事情

可是如果你抽菸影響到別人的生活，我不覺得這有甚麼不能跟對方「請求」的

例如我的狀況，那位房客的菸味會透過排風系統傳到別人的房間，加上也是有公約在

我覺得，至少我有那個權利跟對方討論你可不可以不要抽菸吧？對方要不要合作那是他的問題，可是我想至少我有提出意見的權利


另外抽菸者心態我完全能體會，因為以前我也在抽，所以不要拿說我不懂抽菸者的想法來講，覺得我是無限上綱

況且，以前我還在抽的時候，我根本不會在房間抽菸，原因很簡單，菸味很難說會傳到甚麼地方，本來就該配合別人

另外忘了補充，二手菸經過通風系統的味道 ..........

可能抽菸的自己沒感覺，但是沒抽菸的人聞了只怕會覺得很 .....

不好意思，以前我當過那個沒感覺的人，等到自己沒在抽，有一天聞到那種味道 :stupefy: