PCDVD數位科技討論區 - [請教]新手房東該注意哪些地方?

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引用:

作者josetsun

:eek: :eek: :eek:

:laugh: :laugh: :laugh:
http://ent.dzwww.com/dianshi/200906...64439221910.jpg

[YOUTUBE]f30gfKAZuLo[/YOUTUBE]

:laugh: :laugh: :laugh: :laugh: :laugh:

第一條守則:
男的打來:請問有空房嗎?
有點變態:沒有!!
女的打來:請問有空房嗎?
有點變態:有，馬上可看房，價錢好說。

這樣你就成功晉級成變態房東地一步了。

引用:

作者bass1.

專業的房東出現了。。。

其實有點變態大大直接去吃麵,然後順便問一下背溼大的房客,越多越好,樣本數才夠.
當初找房子時,背溼大問了什麼問題?
然後就有 SOP 了。 :laugh: :laugh: :laugh:

感謝各位站友的指教!謝謝!

引用:

作者chaotommy

這裡不是有位前輩可以詢問... :unbelief: :laugh:

我不是說人命的部分... :D

貝斯大嗎?
改天要去他的麵店好好請教一下.....看看怎麼找正妹房客! :shy: :laugh:

引用:

作者小閘蟹

那個其實我也不是很清楚, 我只知道, 如果你的房客跑去報稅說, 他有住在外面希望可以減免稅金的, 那你就會被政府加收 "有租房" 的稅金哦. :)
所以一開始最好講清楚.

還有, 最好先跟房客講好, 如果忽然過了不久之後, 她/ 他長期帶了男/女朋友來長住的話, 對於公共空間的收費是要如何調整呢? 按人頭收費嗎? - 全部最好都要明寫在契約上哦.

筆記筆記.....
嗯嗯~這點我也是有在考慮.
目前還是要跟家裡參詳一下.
:)

引用:

作者supermaxfight

要注意有沒有變態 :p

這點我會特別注意的! :laugh:

引用:

作者sclee

慎選房客
早前有幾則報導,房東被失業的房客殺死,對方沒錢繳房租,盡量好好商量,不要用言語刺激到對方..
很多房東喜歡租給學生,認為學生比較單純,如今看來學生也不好惹!

這點我也會注意的.
第一位房客有見過面簡單的談過,看起來應該算是好相處.
不過還是擔心長期相處的問題....

引用:

作者bass1.

貝斯大~你! :cry:
原來你都是用這招找正妹房客!
筆記筆記.....
以後還要多多請教! :laugh:

引用:

作者deanwu1681

我覺得貝斯大可能是問三圍跟單身與否來決定要不要租房子的! :laugh:

引用:

作者尤典汴太d+

家中因為某些原因,所以打算把二樓的兩間房間外租.
因為是第一次 :shy: 當房東不太清楚該注意哪些地方.
想上來求教各位.
打算先外租半年看看,請問押金要怎麼算呢?
因為小弟我本人也暫住在那邊,請問是否該訂出生活公約?
另外生活區域該不該分隔開呢?
因為小弟住三樓,要出租的樓層是二樓,一樓目前是公共區域.
此外一樓還有一些設備,像是電視電冰箱廚房之類的該不該訂出限制呢?
謝謝! :)

有請bass..大現身說法 :D :D :D

引用:

作者Rebelheart

有請bass..大現身說法 :D :D :D

bass 大正在下麵給人吃... :D :D :D
我沒說錯呀,現在是午餐時間...
快1點了,可以稍微喘口氣.休息一下了.... :laugh: :laugh: :laugh: