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- - 30年房貸我覺得是德政 ~ 怎麼一堆人在炮
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看事情不能只有單方面看，在目前的時空環境下，這樣的政策並不是好事，是協助財團建商套利。 |
引用:
他在加拿大 依財團法人國土規劃及不動產的資料 加拿大的都會區房價所得比是2~9(以中位數計算) 台灣的話，平均是6.6，最高是11以上(還不是用中位數計算 ) 拿來等比的話，就是台北市內雙薪家庭，如果家庭所得中位數是96萬 那房價只有192萬~864萬 如果雙薪家庭可以在台北市內買到買到192萬~864萬的房子 你覺得輕不輕鬆? |
引用:
現在的人都只有二分法 不是黑就是白的概念嗎?! 我說的是"不完全是" 而非"全部是" 連基本的詞意都搞不清楚 我實在是不知道要說啥.... 引用:
相關施行細則 目前條件內似乎沒有只能買新成屋的規定 你想買20-30年的中古屋一樣可以 (不過最高貸款成數是8成) 引用:
既然沒有規定一定要買新成屋 我建議還是以中性一點的看法來看待這個政策... |
引用:
以股票來說 世界上大部份正常國家都是股票交易所得要課所課稅 漲價不必歸公，但所得稅逃不了 到40%的所得稅 其實就有40%的漲價歸公了 只有台灣這種奇怪的國家才不課所得稅 也只有台灣這種奇怪的國家弄出了世界上唯一的公告地價 不用市價課不動產交易所得稅、也不用市價課土地稅跟房屋稅 |
引用:
國外的都會區多大... 台灣的台北市多大... 台灣的房價不是通通跟台北市一樣~ 就跟國外都會區也有分區一樣~每區的價錢都不一樣~ 但所有人就愛拿台北市的房價在吵...吵的像全台灣只剩台北一樣... 然後在吵的...我看沒一半是住台北... :jolin: |
引用:
不 最大的問題是 這些國家都有以市價課稅，稅率是1~2% 如果如美國還再加上房屋修理、管理的費用(不管的話會連續被政府罰款) 成本非常高 想囤積? 門都沒有!!!!!!!!! 囤個50年，等於土地整個被政府全拿回去了 |
引用:
很明顯的你根本連別人寫什麼都看不懂 全台灣的房價所得比人家的都會區還高 難不成全台灣都是精華區???? 別笑死人了 |
引用:
所以我之前已經說了漲價歸公並不可行 政府最多只能從中撈到一點好處 而這些好處就包括稅收... |
引用:
我只看到整篇台北來的台北去的~ :jolin: 全台灣都是精華區? 你有把其它縣市的都拿出來比看看嗎? |
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事實就是你的眼睛有問題 以國外的房價所得比 全台灣從南到北都太高 難怪你在各討論串裡都被其他人砲 |
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