你對.對對對.10 字符.

相信我,這五間都在大安區信義區,我還去看過其中一間.
我去看的那間就值三千多萬了,他還說要用入手價賣我.

說幾十萬其實也不過二十多萬,目前只有我去看的那間要付貸款,
其他都是實的,所以想要脫手,講難聽點台北房價都是被他這種人給炒高的.

信者恆信不信恆不信^^ 自己去玩看看不就知

我沒不相信你啊^^ 我是指這筆帳有問題,至於問題在那,你可以參考看看

舉例: 五間房收25萬好了,一間收5萬,在台灣,有能力付5萬房租的人不會去租房子的,不是嗎

3000多萬的房也租不到五萬.. 除非是外商派來的高階主管(租金約6-12萬)
台北房租不好收,問題就在於台北人的薪資所得太低,有錢人自己買,前途美妙的咬個牙自己貸款 上班族能力內的租金行情在9000-30000,視家庭成員數量決定 多數落在10000-18000之間

以上都不包括整修,稅金,和一年1.5個月的基本空屋風險..

很高興與你交談...^^

雖然我也覺得那數字有點問題,但以個人經驗,很多月租五萬以上的房子(不是店面)被人租喔
光我的客戶我就知道3個了....

我也有幾個朋友一個月讓房東收8萬的,不過我把他歸在特例喔

租金行情可以到各大租屋網看看,然後再看看當地的空屋率

恩 但樓主PO的不是大安 信義區嗎...
我也還在租房子拉,很清楚一般行情價XD
看著現在的房價,都只能搖頭而已= =

這幾年投資房地產的是大贏家
 

我相信他跟你講的只是部分實話 不可能全部跟你說真的

還說要入手價賣你 我看被套牢 要解套居多

投資房地產 要看地點像台中某些區域買十多年根本不漲 還給你跌
ps.客戶講的自己賣房經驗........

仁愛路我有在租人,收多少? 25年...室內實坪22坪 24000<-
這價格我租掉算很開心了,續約一年了(代表它們可能租三年以上)

大台北的行情我很清楚,如人飲水,冷暖自知... 常聽到一些很可笑的天價,基本上都是亂喊的

會來租房的,要馬是不得不暫住,要馬就是特殊狀況 (你能想到的都有,養男人 養女人 開賭場.....) 除非是後者,不然租金都不會高

時機有多差?? 四年前我回台灣,晚上去7-11買飲料,跟店員聊的還算開心,旁邊一個女客結完帳走出去 ...

店員:她是做雞的
我: 真的喔,那怎麼會住在這?(看不出來勒,現在的雞都沒雞樣了) 介紹一下吧,我中山區有小套房可租!(傳統雞喜歡租中山區的小套房,20年前就有22000以上的行情,其實我跟本不敢租,雞套房的問題很多:自殺 情殺 吵鬧....)
店員:你少笨了,人家自己不會算嗎?現在交通那麼發達,住這比較划算..
我:無言.....

很少廢話那麼多,以上發言不管您信不信,反正我是信了......