台中工業區的房價應該不高。
如果是買舊的公寓，應該會有不錯的選擇才對。
一般高層樓公寓價格比低層樓的高。
透天不見得比較吵，我們社區很安靜。(白天上班日，幾乎看不到人。)

有朋友住南區某社區公寓10F，確實是view很好，夏天幾乎不用開冷氣。
但壞處是地震停電得走10F(921那次)。

資金的部分，前面網友已有建議就略過不談。

公寓與透天，我都住過，下個房子應該是會看公寓吧。
沒辦法，人老了爬不動。 :rolleyes:
現在活動空間大都在1，2樓，3，4樓已經很少上去。

台中工業區那地勢應該較高。很少聽到那淹水。 :rolleyes:

小弟也30 ,也住台中工業區附近, 我也有重機(你那台的大哥)
依我看35K真的很辛苦, 小弟只高你一些而已,只是我有老婆幫忙賺
我有房貸 小孩學費 一台公升重機 一台3.0老車要養
那你知道我過的多省了 要玩其它就要省

如果你有車庫考量(重機真的要有車庫),而且要繼續玩下去的話
先買300萬上下的公寓 ,不是那種舊式公寓機車停騎樓的
比如"雄貓天下" 等等 這種的有地下室車庫 地下市機車位的
黃牌的不用買車位, 只要停機車位
如果稱不住賣掉會賠沒錯, 但不會比在市郊買一間透天難脫手, 也不會賠很多
凡事要想後路, 尤其你是不婚教 , 凡事要自己賺
一定要有計劃表 ,沒工作的話有多少錢可以稱下去, 這很現實的

或者先租個2房1廳在台中工業區不用1萬
先適應公寓的感覺, 真的喜歡VIEW再買(搞不好沒多久就膩了)

我也喜歡有VIEW的, 但現階段我跟本沒空看夜景,
公寓等我要退休時或年紀大比較想買

集合式透天的不錯, 缺點是有管理費跟產權無自主(那種有地下車庫)
沒地下車庫的透天比較能往後拆掉再蓋

我的是集合式透天(那種有地下車庫),在地下車庫可以自由的摧油門和暖車(你懂我說的 :D )

PS:其實買房子我覺的不是問題, 但娶老婆一起生活幫忙賺錢, 會更好喔
PS2:看你日誌有環島,要不要一起戰, 上月剛衝玩24耐, 好想再玩

工業區的房價，比同地區的住宅區便宜一至二成。

但是，買工業區(乙工或丁種建築用地)，要注意的是：

1.稅金部份可以申請一般住宅稅率(地價稅、房屋稅、水費、電費等)，但是，房子不能申請為住宅使用。

2.承上，如果你買的是透天，那必須將其中一樓層登記為「一般事務所」、「一般零售業」，其他樓層仍可作住宅使用。
如果是大樓中的一層，那就沒的選擇了。

3.因為是工業區，所以建物周圍的環境要多注意，像是空氣、噪音等。

4.以目前的建築法規來看，乙工住宅其實是違法的，不過主管機關營建署都不管了，地方政府也睜一隻眼、閉一隻眼，導致乙工住宅戶數一直增加，變成了想管也管不動的局面。

5.其他像是學區、社區管理等問題，就要事先打聽清楚了。


個人其實很討厭乙工住宅，尤其是銷售人員的嘴臉。不過礙於現實的無奈，也成為了乙工住宅的住戶之一。

以樓主的收入來看，買乙工或許也是一種不錯的選擇。

其實買自己經濟能力所能負擔的房子就好了

如果家有祖產，父母又幫忙(就是家境不錯啦)
月薪35K一樣買得起房子
周遭一堆這樣的朋友…

也不會啦 市區不錯的兩房 才130萬

這篇的****怎麼是遠雄的集美?

順便問一下，樓層越高的房子越貴嗎??

本人也是很在意視野.....還有居高臨下的感覺 :laugh:

35k 我會選澤一間小好的套房
來實施不婚教的人生,並不會買房
畢竟世界末日將近 買了也沒什麼用 :D

大樓物件的話是越高樓層越貴.
但無電梯的公寓物件是越高樓層越便宜.
而兩種產品最好都不要買最頂樓.
一來日久之後頂樓一定會有屋頂漏水問題.
二來夏天曝曬會令多數人受不了.冷氣電費會大幅增加.