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xx123 2025-02-02 05:50 PM

引用:
作者blueck
當所有人都去蛋殼區買,在蛋殼區消費,蛋殼區就會變蛋黃

停止去蛋黃區消費,可降低財富集中。

但以台灣人的虛榮心,應該是很難了。


房市不是這樣解的 ....... 因土地為固定資源 . 不會變多也不會變少
當蛋黃滿人的 . 再也裝不下 . 人口自然將溢流至蛋白蛋殼

台灣房市的問題應是自由經濟的誤用 . 導致放任經濟
因我們是資本主義民主國家 . 不是如大陸新加坡德國與諸北歐先進的社會主義國家
對房市的全盤社福管理既沒有傳統文化支撐 . 也沒有當代人權思潮共識的合理權力

貪婪之島與囚徒困境的文化事 ....

蠻荒 2025-02-02 05:59 PM

不太可能跌的地方、未來也一樣不會跌,甚至應該還會更高

只是因為過去炒房炒的太厲害、把台灣其他地區的房價也一併炒高上去
所以那些本來就不太可能跌的地方,房價自然會再被拱高一層

人口往城市集中、不能說是未來趨勢
而是人類為了各項生活設施的利用及便利性、本來就會越來越往人多的地方集中

以台灣的現況來看、其實房價要先讓它爆掉、泡沫化後、才會開始趨向正常化發展
如果不想這樣做,那就是只能把所有人一起拉下水承擔苦果
物價通膨就是對炒房最立即化的一種懲罰,只是這懲罰大家要一起擔、不管你有沒有炒.......

xx123 2025-02-02 07:05 PM

人是社會性動物 . 往多人的地方去 . 是原始的 . 本能性的(沒理由的) ....
是最容易被辨識且最無爭議的人性 . 簡之群性
其他如索求生活安全便利發展 . 是本能性的附上說法 ...... 因為有理由附上

國家成立家庭倫理社會共識義務教育急難救助 . 食衣住行育樂 ... 文明的誕生
所有社會事跟街頭鬥歐一樣 . 第一要務就是絡人
一個人始終靠的是其他人 . 靠不了自己

靠山山倒 . 靠人人倒 . 靠自己最好 = 迂腐的心靈雞湯 . 或一塊情趣矽膠
社會論乃至於自由論述可不是這等沒腦說法

靠爸航空大頭有理有志氣 . 可以學
不過老爸沒錢就下輩子投對胎再學吧 :laugh:

blueck 2025-02-02 08:23 PM

既然大家都要往人多的地方去,那就不可能爆掉。

歐美人都可以住在要開車一小時才能到大賣場的地方,台灣人做不到,那就只能接受。

且台灣即便是蛋殼區也不用開車一小時才能到大賣場。

Earstorm-5 2025-02-02 08:41 PM

那是因為華人土地私有財+目前台灣科技產業還是很賺, 股�**椄O不錯.

北美房價已經跌回2021年/2020年了, 我其實買在高點, 損失了一筆錢.
雖然說是剛需, 自住... 但就是看開點, 個人認為還會跌, 幾年不知道.
=> 跌, 才剛開始.

而且這是政府沒有用力打房, 純粹是因為經濟因素.
===

台灣我不評論, 純講現象, 幾個月前(我最近沒回去), 認識的人還在看房.
台灣持有成本太輕鬆(相較於國外), 房子是可以買來囤的.

蠻荒 2025-02-02 08:58 PM

以前日本房價泡沫化整個爆掉、是因為大家都往人少的地方去嗎??

真不知道該說什麼.......

走馬探花 2025-02-02 10:09 PM

引用:
作者blueck
當所有人都去蛋殼區買,在蛋殼區消費,蛋殼區就會變蛋黃

停止去蛋黃區消費,可降低財富集中。

但以台灣人的虛榮心,應該是很難了。


不可能,先不講消費,光是工作機會就一樣了

除非未來像電影的獵殺代理人一樣

可以遠端操控機器人來完成平日工作

否則蛋黃蛋白區都會存在

Earstorm-5 2025-02-03 06:35 AM

引用:
作者蠻荒
以前日本房價泡沫化整個爆掉、是因為大家都往人少的地方去嗎??
真不知道該說什麼.......


日本買房是要維護得好... 請人來整理維修等成本並不算低, 不論是跟三�**椄O啥的操作.
簡單說, 台灣是真的很好囤房, 買來放著就好, 繳得少少, 又不太管你怎麼照顧房子, 簡單.

終極密碼 2025-02-03 06:45 AM

台北市買房要賺差價 已經很難了
但如果只是想單純的出租 應該還是可以
但報酬率會不理想

STEVEN-JEN 2025-02-03 10:24 AM

不急,先觀望,等2025 7月份過了再看。


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