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- - 老電梯被工地惡操,竟無法可管
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引用:
嘿嘿嘿 不對 是 黑黑黑 樓主的電梯該不會已經沒在申請使用許可證 年初看屋，有看過華廈的電梯到定位會上下頓一下，一看許可證已經過期三四年了 要搞郵局，就去1999投訴沒有申請室內裝修許可證，施工用電梯超載故障 |
引用:
走到這一步之前應該是像樓上說得先跟郵局協調吧，除非協調無效才來走法律程序 |
引用:
台北郵局都會申請室裝許可證的... |
社區的管理費就是存個十幾二十年
來換電梯這種數十萬到百萬以上的大工程 華廈沒有每個月存這條錢 每戶分攤下來一次要出好幾萬 一定有人說電梯還能用 也不在意什麼安全 要換電梯蠻困難的...... |
引用:
最好的狀況是..... 施工單位裝一堆東西,然後鋼纜斷掉....或電梯故障卡死 就能要求對方修復了 |
引用:
通常這種要有管委會才有辦法存錢換電梯 不然若是住戶輪流當主委的華廈 常常會有人捲款而逃 這種要換時 廠商找好 算好每戶平均分擔 一次拿出來 若有人不願意換 趁早把房子賣一賣 哪天電梯出問題摔死人 全棟住戶都會被列被告 :stupefy: :stupefy: :stupefy: :stupefy: |
引用:
這記者真的是腦殘？ 27秒處，人家明明說的是「部分」要更新，結果記者自己亂報成電梯使用年限15到20年！？ :jolin: |
引用:
可是如果我只搬過來一年 卻要跟使用20年的用戶出一樣的錢 老實說 我會很不爽 最好還是成立管委會 每個月收這條錢 住比較久的人出比較多的錢 很合理吧 引用:
這沒有亂報吧 一般電梯業者建議就是15∼20年 當然會有人不願意全部換 那就只換一部份 崇友就提供替換少到多的3種方案 http://www.gfc.com.tw/service.php?E...32%200151102004 ------- 財政部固定資產耐用年數表 https://law-out.mof.gov.tw/LawConte...spx?id=GL010207 pdf檔案可以自己下載來看 第二項 房屋附屬 昇降機設備、機械停車設備的耐用年限是15年 15年是政府說的 |
引用:
不會啊 那萬一有老住戶明年要賣房 他也會不爽現在出錢修理 你剛搬進來 你裝潢好的房子 少說住10-20年 你現在花錢換電梯 未來也是你會用的到 本來買二手房屋就該問 電梯更換本來就算是買二手房屋的風險之一 就像你買二手車 開半年引擎掛掉 你難道不會花錢修車嗎? :ase :ase :ase :ase |
最主要就是要收錢就一堆有的沒的意見
不管是都更還是換個什麼東西都一樣 低樓層的不想出 剛搬來的不想出 人沒住這邊的不想出 到後面就沒人想處理 光出一張嘴 |
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