當個房東可能遇上的問題 :cry:
房客死在房間裡面好多天都沒人發現 :cry:
之後就真的悲哀 :cry:

戶籍, 而且會通知戶籍長; 但如果是戶籍長剛好也是出國的那個, 我就沒經驗了.

樓主常看房東房客新聞很正常, 因為他是做這個; 就像我也會看國際局勢新聞, 特別是原料項目.

為何這個也能批判? 什麼職業看什麼新聞然後問什麼問題不是非常的正常嗎? 勸他開一個專樓也是OK, 但如果沒有也是OK.

居住所預設是戶籍地
如果不是戶籍地可以去公所稅捐科申請變更通訊地址

我家附近 有個老媽媽 約60~70歲 平常跟子女沒住在一起 後來老媽媽過世好久一段時間... 怎樣掛的 不知道........ 只知道被發現的時候....全身爬滿蛆還有屍水...又膨脹.....
.... :eek: :eek: :eek: .... :shock: :shock: :shock: ....然後老媽媽被抬出來安葬(看到的人聽說會做噩夢?).....沒有幾個禮拜............開始子女就委託房仲去賣那間房子..........不過沒有掛凶宅......後來好像沒有賣掉.....被拿去租人了.........因為賣的價錢太高............對了發生案件在在台北市.......(以上是我母親說的 而我本人有去房子外面看到掛房仲賣的價錢板子....只是覺得房子陰森 但是沒臭味飄出來.....???)

:eek: :eek: :eek:

:shock: :shock: :shock:





感謝你........ 我是考慮順便做這個...因為鄉下有大房子是空的 太大面積不好租 可能要隔間之類的.......放者也是養蚊子..... 考慮 套房跟倉庫或工作室或辦公室...... 聽完最近的研究 打算改成倉庫或工作室或辦公室之類的方向 必須限制龐大電費費用產生可能與避免龐大廢棄物汙染物偷倒這兩個因素 一間每個月少許幾千元 幫助別人也幫助自己.........

:agree: :agree: :agree:

人死在房子裡很正常, 除非是太久沒人察覺那種..

這樣阿！先付一年的租金也沒問題，我知道有人有興趣 :laugh: :laugh:
保證只有電費只有電燈等級費用，保證只有裝箱完整的密封東西。
......


附帶保證：
1.只有前一個月你會看到搬運工人進出，之後絕對不會看到任何人員進出，包括承租人。
2.一年後如果找不到人，東西任你處置
:D :D :D


誠心建議：台灣就是囤地成本太便宜，才搞出一堆閒置土地，可以的話還是賣出給有需要的人，賺租金踩一次地雷就夠你受

因為我父親小時候是農夫......農夫有個很神奇的個性就是不愛賣掉土地........

農夫把土地當作根本.........希望土地能種出無限的農作物 賣錢???

(不過大多當農夫都不划算?菜價爛 ?米價爛?除非出名?)

我父親之前 有賣了一塊土地 那時候附近開路所以炒房炒土地搭上這波........然後高價

賣掉

現在價錢掉下來....回不去.... 還好當時有賣.......聽說以後那塊地會變政府公共設施之

類的(公園?)???

那時候賣掉被我奶奶罵(感覺祖先分給子孫的土地 被賣掉 算不孝???).....附近親契可能

多少眼紅會閒言閒語???後來熱門炒房炒土地那波過去了(熱門的時候也有些鄉下人自己

在偷偷賣?)..........有些人還是在想高可能還最高??? 後來熱門的時候過去 變冷門一

點... 有個親契內心在抱怨 如果那時候 他家 幾甲 賣光光 他就上?億了................

不過他也是他農夫老爸(約90歲)還在 所以沒賣.....捶心肝.......不過說真的 就算冷門 因

為由於開路的關西 也是翻了好幾倍(千萬?)

只是沒熱門的時候那樣多而已....................

現在叫我爸賣掉廠房與房子.... 他會心疼..........(他本來還想把賣掉的土地 在附近買一

些回來 :shock: :shock: :shock:?) 由於目前可能不會想賣....... 但是放在那邊 可能

養蚊子......所以我只能找方法讓土地活化了???(我之前也有找人租 其實碰到20~40組

的客人 但是我發現 有些人想租來 不是單純作他們的A行業???而是做其他B行業 因為有

些人想叫我們打掉牆壁 放某些管子 用大貨車載??? 他們說他們自己做無塵室???但為何

要放一堆特長的管子 (好像有4~6米長的管子??)??? :shock: :shock: :shock:還有

些是因為廠房沒隔間 所以放棄........... 有的人是看上我門廠房能用到99馬力的電???

但是我

們怕一個月用了10~30萬的電 人跑了怎辦??? 因為叫租客公證 但他不是很想??兩個月


押金居然只想用支票放在那 而不是現金壓......??? 所以感覺危險阿.....)(有些行業(可能

有危險???)是被人檢舉趕走(可能有汙染?).......所以才到處在找地方租???)



:eek: :eek: :eek:



:shock: :shock: :shock:

謝謝你提供意見?

我覺得你說的 有點類似這樣

https://www.boxful.com.tw/zh


:agree: :agree: :agree:


不過要這樣搞 還要請人那些 有一定的成本在 人事或司機成本預估也不少?...

我大概就學一般人的做法把......單純租....把風險控制.....?

公證對雙方有保障點..... 然後 避免房客的高電費... 或大批廢棄物亂丟到我這......?

然後再搭配監控 以及 親契會在廠房或大房子晃來晃去?應該可以減少很多違法或壞事

把?



:ase :ase :ase


要做壞事的應該會找其他大廠房 而不會找我這個 不適合的小空間?

謝謝。
這有和其它單位互通資料嗎？

郵局也有類似服務，但是法院似乎沒有改到？

https://amiwb.post.gov.tw/