以這案例推整修

1. 爛鄰居到處都有，搞不好別人也嫌您爛，結果兩家一起搬，又搬到同一個地方當鄰居
(如果同一時間買預售，代表財力相當，換屋的財力預估通常也會差不多)

2. 煙味問題，搞個換氣設備試試，趁整修時順便搞定

3. 通常工作的通勤問題就影響決定要不要搬家了，除非工作也換了

4. 樓梯間的雜物，記得可以用影響逃生偷偷檢舉，停車場的雜物，如果是放在他自己的停車格內就沒有辦法

5. 如果要整修，記得隔音弄好一點，關起了門，鄰居怎樣就不關自己的事，關心好家人就好了
(所以都市叢林，為什麼都是自掃門前雪，素質問題啊)

我這邊當初買的雖然是預售，不過地主戶非常多，這邊原本是老房子，當初是建商跟一堆住戶協商改建大樓，蓋好後成立的管委員也是地主戶佔多數，這些都是搬進來後才知道，早知道這邊地主戶這麼多我肯定不會買這裡....

很多人把停車場跟梯間當成是自己倉庫，東西亂擺，沒一點章法。我檢舉過兩次，最後相關單位都是回覆已通知改善就沒下文了，怪的是新北市政府來督察也沒有全面看，來的時候還會提早通知，讓有些人可以提早整理，等官方的人走了後東西就又擺出來，來查的時候都是我上班的時間，我也沒辦法在家請檢查人員到我這一棟查，不過老婆說還好我沒這麼做，因為之前我們主委還在查到底是誰檢舉的，說要把人抓出來，那一段時間老婆是非常害怕。

會再好好想想，謝謝



我也是怕會這樣，不過就比率上，新大樓應該是比較不會有我們社區這種問題才對



唉，現在是越發頭大

佔便宜是中國人天性，你沒法拿台灣人跟自律守法的日本人比

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20年應該是中正路上
中和居民環境並不好

自從有中和交流道跟高架後,整個中和亂七八糟
想搬家你只能往新店.永和.板橋

不然就是住到安坑去(透天多)

爛鄰居到處都有...搞不好下一間房子的更爛...


出租...對房客來說, 房子又不是自己的, 你那能期待房客會善待這間房子...

每當房客沒準時交房租時, 就要當心房客是不是失業或出事故(或是租屋蟑螂)...


如果我是樓主, 我會保持現狀啦...整修一下搞不好1~2百萬又沒了...

因為感覺是夫妻兩人住一間房子, 兩個人不需要多大空間阿...保持現狀就好...

當然如果錢很多, 直接買一間新房子住(不貸款)也行阿...


其實也不用排斥將房子出租給別人...多出租幾次(多上網爬文相關訊息)...

慢慢地就會去避開爛房客了...

遇到好房客...租金比一般行情低一些(租約到期,續約時降一點租金)...好房客也不會想搬走...

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1. 屋況、天花板、家具及地板都保持很好，代表不需要立即整修。
2. 室內隔局不是想就能改的，有些牆面可能會被建商設計為承重牆。
3. 堆雜物則代表空間有使用到，即使整修後還是會需要有堆雜物的空間。
4. 室內空間本來就不太可能全部都用到，室內隔局空間太緊迫反而會容易讓人產生被壓迫感。
5. 鄰居素質看運氣，即使搬到新屋也不能保證鄰居永遠都是同一人，鄰居也是會換人的。
6. 想換屋之前要先找到新屋後再來考慮。
7. 租屋可能也是需要裝潢的。

在自己能力範圍內金錢能解決的都是小事
通常是人的問題最難搞