房地產太貴 = 社會總益大量縮減並向上集中
將創造偏狹合理的法律道德之社會危機

自由經濟並非不關懷人民福祉而轉型為放任經濟
貪婪應該受到鉗制 .........
莫不一個吃肉 . 萬人喝湯

最近結束一個小案子
集合式中型低階套房案的建成 . 業主2年內賺了千多萬
下一手承30年一樣賺千多萬 (我認為下一手是幾無賺賠的生意 . 因時間成本與時間風險過鉅))
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那2千多萬是誰出的 .... 那可沒幾間套房哩 . 不到40間

我常常去五分埔買滷味（煙燻滷味讚！）

好多店家都貼上出租紙條.確實有點蕭條.不過假日還是很多人.而西門町.則是人潮洶湧到嚇一跳.好多觀光客

商圈要永續經營.一定要有..可讓人停留的在地文化

西門町老化到不行後浴火重生轉型成功，

五分埔那邊地段交通不錯，可將來要何去何從呢？

西門是靠背包克住宿救回一命的，其實運氣成分居多 :laugh:

西門町與城中區的交通，比五分埔方便太多了。火車，機場捷運，捷運，公車，腳踏車...

離台北市區很多地方，又很近，會重返榮耀，正常。

師大商圈隨人潮散去住戶安寧了，房價也跌了！

蛋黃區已不在，住戶其實也沒贏。

房價是一時,住宅品質才是重點

台灣都把住商混到亂七八糟

連商業區都拿來蓋住宅

可見蓋住家,比做生意好賺

應該是因為炒住宅，可以買預售屋，買新屋，買中古屋
錢丟下去就等著看有沒有漲

蓋辦公室，要去讓開公司的高價買下，不容易
一般人比較容易說服，像前一陣子流行的結婚買房
(這種婚，結了真得跟進墳墓差不多了，2014買得準備一套30年...)

做生意要人下去顧，沒辦法錢滾錢
隨便請人來做，人不在就給你愛做不做，客人愛來不來他都沒關係

跌的是一樓的房價，商圈搬 走提高的是樓上住戶的生活品質。四樓公寓的話就是三層樓賺到一樓賠錢，整體利大於弊。而且也沒真賠，一樓過去也賺夠多了