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KURURU 2017-04-05 04:15 PM

真買得起上億元公寓的
聽說是這樣子的
女: 這房子很不錯的, 可是不知道樓上住誰? 會不會吵...
男: 那麼就樓上也一起買了

gdrs 2017-04-05 04:16 PM

引用:
作者dai66
很好奇這種豪宅管理費要多少?要維護這種公設不便宜吧~~


台北知名豪宅文華苑管理費每坪370,一戶260坪,一年管理費上百萬

KURURU 2017-04-05 04:20 PM

引用:
作者gdrs
台北知名豪宅文華苑管理費每坪370,一戶260坪,一年管理費上百萬

我們死老百姓的年薪還不夠付管理費...

n_akemi 2017-04-05 05:29 PM

  1. 通常沒有,除非有標榜施作。
  2. 構體上下傳遞部份可以施作所謂的中空樓版。
  3. 標準鋼筋混凝土樓版厚是15cm,一般單純增厚最多變成18~20cm(多為結構強度需要)。
  4. 中空樓版有三種,一種是先施作降版,然後於其上用免拆模再作二次版,另一種是樓版增厚中間塞旋愣鋼管,最後一種是塞保麗龍球。
  5. 若是鋼構造的話,上述樓版工法只有保麗龍球適用...(旋愣鋼管不確定...)
  6. 住宅隔音不是只有這樣,所以只有這樣效果有限。

AndyCandy 2017-04-05 06:05 PM

引用:
作者n_akemi
通常沒有,除非有標榜施作。 構體上下傳遞部份可以施作所謂的中空樓版。 標準鋼筋混凝土樓版厚是15cm,一般單純增厚最多變成18~20cm(多為結構強度需要)。 中空樓版有三種,一種是先施作降版,然後於其上用免拆模再作二次版,另一種是樓版增厚中間塞旋愣鋼管,最後一種是塞保麗龍球。 若是鋼構造的話,上述樓版工法只有保麗龍球適用...(旋愣鋼管不確定...) 住宅隔音不是只有這樣,所以只有這樣效果有限。

再加上錄音室等級的浮動地板應該就萬無一失了... :laugh:

n_akemi 2017-04-05 06:15 PM

引用:
作者AndyCandy
再加上錄音室等級的浮動地板應該就萬無一失了... :laugh:
說真的...光作地板,頂多就是樓上推家具拉椅子時比較沒有聲音。
但...外面馬路大車經過、 附近捷運經過的震動,就完全沒有用。

前陣子有待過類似地板材的公司,發現裡面問題可多了...
所以"浮動地板"也沒有那麼神,要看用的是什麼材料。

前公司的材料...就很搞笑了,老闆還怪說是法規訂錯範圍。

===========

另外,期望樓上作浮動地板,還不如自己家作吸音天花。

hugobossxzy 2017-04-05 06:21 PM

引用:
作者AndyCandy
再加上錄音室等級的浮動地板應該就萬無一失了... :laugh:

其實鋪條厚地毯就夠了...

一開始養我家小朋友時
房間裡只有鋪地磚
樓下書房天花板也沒特別隔音

一般在玩的時候
我沒什麼感覺
但如果她從床上往地板丟木頭積木
或者是推倒她的搖搖馬
我就會聽到微弱的 扣...

因為我家不太可能從隔壁傳聲音來
所以我十分確定是那小鬼搞出來的
後來在房間裡鋪了條厚厚的地毯 就解決了

n_akemi 2017-04-05 06:24 PM

引用:
作者hugobossxzy
其實鋪條厚地毯就夠了...
鋪地毯有清潔與衛生的問題,特別是容易過敏的小朋友,或容易打翻食物飲料的地方...

裝修直接作就沒有這層問題,但相對的...付出金額差很多。

hugobossxzy 2017-04-05 06:44 PM

引用:
作者n_akemi
鋪地毯有清潔與衛生的問題,特別是容易過敏的小朋友,或容易打翻食物飲料的地方...

裝修直接作就沒有這層問題,但相對的...付出金額差很多。

所以 我家只能在餐桌吃東西:laugh::laugh:

天花板隔音
我知道確實有效
有些朋友為了維持挑高
只有臥室裡特別加厚隔音材
據說跟客廳就有差別

但我家是獨棟的
除了小朋友還小時會砌砌叩叩
平常連外面的聲音都不太會傳進來
我們的天花板 都只是做個造型而已
沒有太多隔音功效

小朋友發出的聲音
要夜晚很安靜的時候才會有察覺
後來會想要在房間鋪地毯
是覺得這樣比較安全舒適
意外地吸收噪音
但確實要注意清潔就是了

AS350 2017-04-05 07:20 PM

"其實鋪條厚地毯就夠了..."

但是如果樓上的不鋪厚地毯,你總不能強迫樓上的住戶吧,
隔音不好時,像是樓上小孩玩彈珠,在樓下的住戶應該會瘋掉吧...


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