這過保故障換新品相同了，承認製造瑕疵，在臺灣算是最有良心的建商了吧 :think: :p :laugh:



好跟壞是相對的，都已經交屋27年了，要求償也要打官司吧，看了頂新的案例，

各位覺得小老百姓跟財團打官司，會贏嗎？:fear:


遇到有良心不喊聲讚，難道要讓劣幣驅逐良幣？ :think:
　

賠錢也要重蓋
 

大老闆少賺個兩億

可以搏取美名 換來花好幾億廣 告換不來的商譽

這便宜啦

潤泰說真的 算是負面新聞少的企業

台灣無良廠商真的太多了


不久前還聽個朋友講
他快20年前買房 還遇到不良建商
買預售屋

建商一屋二賣 騙他
搞得他 錢給建商買到空殼
還不只一個人 她被騙 一堆人也被騙

問律師 律師說 這打官司下來
不好贏 律師費也要花很多錢 別打官司了..........

至少這間是我目前聽到唯一重蓋的
以現在拖過 保固 就裝死來看

它真的算很優的
縱使有賺也沒關係
你去找看看那住了二十年多年 發現是海砂 全部砍掉重練的

我比較沒知識 這是我第一個聽到的
希望以後還聽的到

潤泰還有這樣的保固，還算負責任的建商。
但是如果沒有政府額外容積率的補貼大放送，他也能拆掉重蓋，那才能算是有良心的廠商
這案子要做到損益兩平，其實不難。
1.土地不用成本，整合住戶成本也不高。
2.建築費用沒有大家想的貴，2008前，楊梅一堆新大樓的賣價也是一坪6萬，這些建商還要算土地成本，所以建築費用多少，自己想，加上現在建材成本也大幅回跌，快接近當年的成本。不要跟我說工地搬到台北，施工成本就會大幅上漲
3.算他以一坪10萬蓋回去，如果新成屋賣價是一坪6X萬，那賣一層可以養6層建築成本，兩層養12層，剩下的一層來支付他分到的三層房子與每個月給住戶的補助。
掛潤泰蓋，我想一坪過70也算小case，基本上有錢，潤泰跟國泰蓋的還是比沒聽過小建商還要值得買

只能說都更建商64分要得太多

看過新聞了
每戶向政府搬遷補助二十萬元，另外再給租金兩萬五(每坪六百)補貼
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這樣住戶三年後搬回來之後的房子就能算是新房子（原本已經27年）了沒錯吧 :confused:

既然是好事.就不用去替人家算什麼成本.虧損了
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李志宏指出，雙子星重建後，樓層將由原先的12樓、長高至15樓，坪數採原先規畫格局，分為34.5、41.4坪2種，原住戶1坪換1坪，毋須再出任何費用，潤泰部分預計可取回約24戶。

除住戶免付費，潤泰另將給予租金補貼，「自今年3月遷移的住戶即開始給予補貼，1樓每坪補貼900元、樓上則是每坪補貼600元。」若以106戶估算，潤泰光是租金補貼支出，就需支付超過8千萬元。潤泰初步估算，此案虧損金額預計約1~2億元左右。
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2012年時，在公司做社區例行性巡視檢查，發現社區有海砂屋問題，並在2013年進行列管，2014年12月中最後一戶住戶簽下同意戶，正式開啟全案的重建之路，並在今日進行動工典禮。
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住戶還蠻會拖的~~拖了2年才全部簽同意
潤泰又花一年規劃跟申請?

至少期間沒有遇到大地震啊! :o

就跟他賭啊......拼不會有地震，或拼最後一戶有好康的可以拿...

有良心的建商還是有

找那些已經幾十年沒有換名字持續在經營的建商

大多數都算不錯

國泰、潤泰都算

一個朋友也碰到海沙屋, 建商? 蓋完就跑路了, 幾十年也沒法處裡啊..
而且, 房子超過十五年 就會開始這漏那破的, 東補西填的, 能夠重蓋 也算美事一樁啦,

若是我的建商 願意幫我重蓋， 我也是很願意的...

27年前蓋的房子還願意負責算不錯了，不管賠錢還是少賺，都該給鼓勵啦

看一下呆灣其他的大老闆，別的不說，就說上禮拜那個苛刻外勞的新聞就好了
億萬身家的大老闆把公司的外勞搞成私人成家奴
差太多了

在這件事情上，潤泰該給鼓勵啦

難怪前陣子經過時還是看到大樓外面掛布條感謝潤泰建設，原來是這個原因