PCDVD數位科技討論區 - 浮洲合宜宅鑑定報告出爐 A2區結構安全沒疑慮

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引用:

作者aerocat

所以鋼筋量不足是設計時計算錯誤
還是
偷工減料
報告裏面有寫嗎?

台北市結構技師公會報告

台中市結構技師公會報告

不管你信不信，反正這家建商被我列為永久拒絕往來戶 :o

就算沒偷工減料
蓋個房子，還會算錯筋量，有的地方多，有的地方少
光這點，就覺得這家建商不是黑心，也不是無良，而是沒能力…

引用:

作者aerocat

所以鋼筋量不足是設計時計算錯誤
還是
偷工減料
報告裏面有寫嗎?

就最近聽到的結論:
1.大樓的重量少了1/3的鋼筋
2.可以修復，但是不是新成屋的標準，頂多中古屋危樓修復後的標準
3.結構技師死定了
4.做建築的都說他們不會想住這種房子

住戶住進去之後加上家俱裝璜...
大樓的重量就不止少算那1/3了

引用:

作者老老濕

光((浮洲))就是地基不穩地帶

浮洲地區原本是河道

在地基不穩的地方蓋房子不是自找麻煩

說真的浮洲以前是窮人住的地方

浮洲板橋貧民窟阿
連以前老闆來訪經過㓓興橋後都說怎麼覺得浮洲這裡街道市容有點鄉下..
小弟住這40年，浮洲也沒改變過什麼，還有這種沙洲地本來就不太適合蓋大樓
當初要建合宜宅就不看好，當初鄰居抽到的喜悅，後來得組織自救會......唉。

引用:

作者CPC slaver

少1/3 ? 根本叫謀殺了嘛!

:stupefy: :stupefy: :stupefy:

引用:

作者老老濕

光((浮洲))就是地基不穩地帶

浮洲地區原本是河道

在地基不穩的地方蓋房子不是自找麻煩

說真的浮洲以前是窮人住的地方

士林基河路附近還有大直水岸一帶也是廢河道啊,現在一堆有錢人住那 :laugh:

沉積地是比一般地更容易因為蓋大樓之後,前面幾年會有沉陷的現象

這不是黑不黑心,而是很普遍的

有些會用筏基這種工法改善,有些不會

至於部分鋼筋不足,要看是否屬於結構體的載重,以及估算影響程度,

如果不嚴重,那都會忽略過去,

或是嚴重一點,會採取植筋等公法補強

不是一分為二,拆掉重蓋或是驗收過關!這兩種極端的答案!

引用:

作者CPC slaver

http://www.mobile01.com/topicdetail...6&t=4513474&p=5

參加座談會，只聽懂了幾件事情

1. 當初設計的人有問題，整棟大樓靜載重少算了十幾噸

2. 低樓層水泥磅數不符合設計規範(這應該算偷工減料吧?)

3. 梁柱牆壁裡面有雜物影響結構強度(我個人有拍到手套，聽說有安全帽跟瓶罐)

4. 破裂的牆面滲水導致鋼筋有生鏽的風險，日後強度堪憂

5. 建築物與周邊的相對位移目前已超過2cm，梁大概裂了一半，導致鋼筋變型超過降伏點，產生永久變形且強度不如原本結構。(實際裂縫深度因為日勝生把裂縫通通補上，所以無法檢查)

6. 即便補強，只能保證目前應力集中處不會再次損壞，但是是否會在其他地方再次應力集中，裂在其他地方? 沒人敢保證。

梁柱裡面什麼東西都可以塞，台灣奇觀