房價是從2000前後起漲，到現在剛好十幾年，
但2000年之前有多房地慘，當年的人才知道，
房子是應該買，但要看時機，
你要買1000元的國泰或是50元的國泰？
山頂上玩，有誰能贏？底部進場，不贏也難？

現在是山頂還是底部，就看你自己的解讀了....

我能說句話嗎

如果中國房地產走空頭 的確會影響到台灣

但是會發生甚麼事情


首先 在走空之前 一下大咖的會盡量出脫手上的中國資產

(李加乘 ??)

接下來 逐步走空的階段 官方會加大力度為穩 刺激中國房地產

同步吸納外逃的資金

(台商資金逃回台灣???)

台灣官方也會同步加大力度刺激台灣房地產 為穩



然後最終 撐不住 才會倒塌

這過程起碼三年

當初拍「籠民」這部電影的導演算有遠見 :flash:

把掛不同旗幟的地方全兜在一起討論不公平
把使用不同貨幣的地方全兜在一起討論也不公平

我們這裡算坪
我們這裡目前還是使用新台幣
我們這裡有飛彈鎖定目標加持

全兜在一起討論真的不公平

一切都是自己的選擇啦
買了就好好工作付房貸
不買的就繼續祈禱有一天房價會崩盤
反正房價要嘛像日本要嘛像香港

只是到目前為止
只要地點不要太奇怪 有買的應該都賺了好幾桶
身邊朋友只有扼腕太早賣少賺好幾百的....

看空方望穿秋水的那一天不知何年何時才能得償所望 :D

台灣再等等 , 就快燒起來了 , 2014 年底 QE 完全退場 ＆ 大陸慘跌

房市有的瞧 , 如果政府救的起來 , 美國 2008 就不會這麼慘了

有房貸的人 , 小心被銀行抽銀根 ......

----------------------------------

野村：陸房市泡沫早爆了

http://www.appledaily.com.tw/appled...140507/35813446

【于倩若╱綜合外電報導】投資機構野村報告指出，中國房市泡沫已破裂，如今不再是會不會、而是有多嚴重的問題，第1季中國26省有4省房產投資下滑，吉林、黑龍江減幅更逾25%，供給過剩與開發商難取得融資正在拖垮房市，恐拖累中國今年經濟成長率跌破6%，無法達成7.5%官方目標。

野村分析師張智威周一發布報告指出：「我們認為，這已不是破裂與否的問題，而是房市回檔會有多劇烈。」野村認為，北京當局能做的不多，「世上沒有萬無一失的政策」。
野村認為，政府政策選項極為有限，若繼續執行微刺激措施，今年成長率恐降至6%以下，另一選項是加大貨幣與財政政策力度，例如調降存準率0.5個百分點，同時大規模擴大政府支出，這麼做能將今年成長率提高至7.4%，卻也會導致住房供給過剩情況惡化，只不過把經濟下滑的時間推遲1年而已。
瑞銀同樣看空

野村預測，中國明年成長率僅有6.8%，明年底有3成以上機率可能「硬著陸」，即連4季經濟成長率不到5%。張智威認為，房市緩步走跌，或全球經濟好轉大幅提振中國出口的可能性不太。
野村可說是大型投資機構中最看衰中國者，過去也曾做過大膽預言，但並非每料必中，例如，4月初該公司預測中國首季經常帳將出現逆差，結果順差70億美元。這回準不準，有待觀察。
瑞銀（UBS）同日也在房地產評估報告中看空中國房市，但看空程度不及野村。瑞銀認為政府有意願和辦法來緩和房地產頹勢，包括透過擴大基礎建設投資和放寬房地產政策。瑞銀並下修中國經濟成長率目標，今年由7.5%降至7.3%，明年由7%下調至6.8%，以反映其對中國房市的憂心。
中國房市拉警報，地方政府紛紛自行出手救市，至今已有南寧、濱海、杭州蕭山、無錫、銅陵等5個城市加入救市行列。
地方政府自救

據民營數據供應商中國房地產指數系統公布的數據，4月中國44個主要城市不動產成交量月減9%、年減19%，同時4月平均房價較前月小漲0.1%，漲幅創2012年中來最小，即近2年來最小；若與去年同月相比則上漲9.1%
中國五一假期原是傳統買房旺季，今年全國成交量卻創4年新低，和去年同期相比近乎腰斬。據中原地產研究中心統計數據，5月1日至5月3日全國54個城市新建住宅合計成交23.6萬平方米，較去年同期銳減47％，其中北京成交量更年減79%，創2008年五一恢復3天假期以來新低，即7年來最低。上海和深圳成交量分別年減49%和63%。

設定泡沫這兩年破裂的人,都太小看這泡沫的規模

這不是大海嘯等級的毀壞,所以不要以為幾兆台幣就足以讓中國房地產破滅

這是銀河爆炸等級ㄝ是幾兆美金破滅

所以 先搞清楚 泡沫夠不夠大

哪天出現中國賣房痛苦指數的時候(買房指數那房價坑爹的貴，而那賣房指數是坑爹的便宜)，才是厲害。
買房的時候，讓你痛苦二十年
賣房的時候，讓你痛苦二十年
前後加起來四十年
你一輩子的青春就全沒了 :laugh:
這就美國在日本身上搞的伎倆，八零年代一億人口的努力全白費。
PS:有個大嬸在找後面的毛毛蟲，想當毛毛蟲嗎?你最好確定你後面那隻毛毛蟲會跟著你一起說:「我後面有隻毛毛蟲」
然後毛毛蟲遊戲就可以繼續玩下去.......
我可不玩這蠢遊戲。
我後面沒有毛毛蟲，我再也不玩毛毛蟲這遊戲。

不管這泡沫是不是兩年後破滅，我們賣房子的時間大約都在二十年後。
所以重點是二十年後的房價多少而不是二年後的房價多少。
如果二十年後的房價是崩跌，那二年後的房價就不重要了。
當然，每個人都會想說，國泰金就賣在1950就好。
呵呵，太呵呵。

如果兩年內破

房貸高於市價 銀行會先縮銀根

等政府出手前,會死一波被銀行逼死的人

等政府出手後,會用政策穩定房價,全部的人都會被打殘(但是死的人變少了)

基本上,我看郵政儲金跟勞退應該會在這時候同時砸下去 當成政府的金庫