+1
建議你也搬出去

乾脆叫他不要出孝親費.出房貸部份就好

父母走了之後,房子賣掉分一分,或是你到時買下剩下部份

若是勞退...建議你父親一定要月領
不要一次領光
拿來繳貸款還有剩吧??????
反正還有 每月兄弟給的錢可過吧 ?

未來不確定，每個月有領錢在手才是王道

要不然錢分光了.....兄弟"兩家庭" 到又為了誰要照顧父母在爭執

建議現在立刻把你哥那半買下來



現在就有意見
我想等到真正在分遺產.一定弄得更難看.不如現在就把麻煩事一次處理好

父母還在,就一家人坐下來談談吧,不要只是你哥跟你談,這種事,怎麼分,都有人覺得吃虧,但要緊的是圓滿,不要搞得大家以後老死不相往來.

很多時侯....都是枕邊人的問題...

兄弟難為......
:flash: :flash: :flash:

我覺得這樣最好:

趁現在房價高，請你爸媽直接把房子賣掉，
你們兄弟倆繳的貸款算一算，各自去租房買房，每個月孝親費照付。
爸媽拿錢去過快快樂樂晚年。

住家裡還有一件事

你要負責照顧父母 他不用

這跟分餅一樣,
我的建議是,
一個人分餅的大小,另一個人先選要哪一邊.
以這個例子來說,第一個人決定這個房子要用多少錢買下?
另一個人,決定我買還是你買.

但是如果,兩個人的條件差很多,可能會被吃掉.
例如,假設 市價2800萬, 但他看準你只能以 1000萬吃下,所以就開1100萬.
那麼你買不起,他就賺走了.

同意，不知原PO為何要搞得這麼複雜？

直接請你爸媽跟你哥找個時間一起坐下來談，反正父母為大
再怎麼說這棟房子也是他們的

你就把目前可以選擇的方案都列出來

1. 你哥的提議，他搬出去，貸款你繳
2. 你心中已成形的提議，貸款一人一半
3. 你哥留下，你搬出去，但用他的提議貸款全給你哥繳
4. 你跟你哥都搬出去
5. 你把你哥的部分買下，錢的部份看是要怎麼給、給多少，由兩老決定並打好契約
6. 你哥把你的部份買下，錢的部份同上
7.把房子賣了，剩下的錢給兩老怡養天年

然後最後讓你家兩老決定，順便把分產的持有比例也決定好
最好是從現在順便決定，怎麼把每年固定的贈與稅扣打用掉


這樣做好處
一方面是就算你家兄弟兩人，其中有人吃虧
礙於兩老的面子也只能吞下去

另一方面除非你家長輩會有特別疼愛某人的狀況
否則等你家兩老都沒能力處理的時候，那才是真正麻煩的開始





附帶建議
不要去提什麼貸款誰繳比較多，誰就分得比較大這種蠢事

因為每個人考量的觀點都不同，這樣做非常容易起爭執
把事情複雜化