實際的建築基地面積不能超過農地的10%(特定地區更只有5%),

所以四分半要蓋到一分是不可能的, 法規規定基地面積最大就330平方公尺(99.8坪),

三樓(10.5m)是法規允許的上限, 再多也不行, 所以農舍最多就三樓.

縣市政府的確可以根據特殊地質地形, 限制建高二層(7m).

我大概知道圍牆圍起來的地方有一坪
圍牆裡面除了一樓50幾坪外,還有倉庫加水泥地及種植東西的泥土地
只是不知道它的10趴是怎麼算的?
以前某個官員在南部蓋農舍鬧了很大,後來好像要捐出去
那樣算不算違建? :flash:

不算，那是核準過的農舍，只是後續因政黨因素，有人說他不是拿來做為農舍，所以……。

但是全台灣又有多少是拿來做真的農舍?

記得要挖地下室........ :flash:

自地自蓋
 

蓋法很多
一樓要不要蓋店面?

還是蓋停車場?

我的建議為快是 你參考附近新蓋的 找間你看得順眼的

請建築師參考 蓋起來就很漂亮了 :)

依據法規, 有圍牆其實是違法的, 我家的做法是用綠籬圍,

倉庫(資材室)和水泥地(曬穀場)的話就算農業設施.... :D

參考: 農作產銷設施分類別規定

農舍挖地下室做什麼? 防空避難嗎?

經費夠的話, 叫吊車來挖連續壁, 地下五層囉 :laugh:

樓主

你的地的地目是農地是嗎?

如果以合法來說, 你可以使用地的大小的10% 蓋200%

換句話說, 如果是 300坪的地 你可以蓋 30坪 上下兩層(200%) 合計 60坪

之後有銀彈再考慮擴建的問題

以蓋農舍來說, 一坪10萬算很多了
如果加上裝潢的話 15萬差不多打死了 (你要用甚麼超好料不算的話)

電的話, 我會選擇用士林電機的NFB 還有就是接地網+接地棒*3