PCDVD數位科技討論區 - 請問台南哪個區域生活機能,規劃,不錯的地點?(想買透天房子)

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引用:

作者Fly Pig

有2500的預算但是在台南買房子
總覺得哪裡怪怪的
台南目前的狀態
70坪建坪上下的透天
我覺得超過一千萬就已經太貴了

要看地點

安南區70p超過1000真的太貴
安平區中西區東區北區
這些沒電梯的大概都一定破千
有電梯的沒有2000是撿不到的
如果土地沒被分割持分過的
光土地價值用公告地價去算, 應該都不會太差
何況還有建物本身價值(殘值)
(南區當我沒說, 這塊地點很特殊)

引用:

作者pets

安平區中西區東區北區
這些沒電梯的大概都一定破千
有電梯的沒有2000是撿不到的

原來台南也炒這麼兇喔... :shock: :shock: :shock:

引用:

作者n_akemi

原來台南也炒這麼兇喔... :shock: :shock: :shock:

要買大地坪老透天 1000萬內不是沒有機會
問題是整理起來的coco也很可觀

引用:

作者Bon-Chih

都白天經過比較多無特別不好的感覺...
反而是街道的樹木林立開車起來還滿愜意的

這要看人啦，開車經過幾秒鐘和打算住在附近幾十年的考量應該不會相同的... :think:

引用:

作者nxxk

南區或安平很OK喔
離中西區正市中心3-5分鐘
上高速公路10分鐘
2500的預算還蠻好找的

我住成大附近，每天走高速公路上班，通常開10分鐘都上不了大灣交流道；南區或安平就算走國道8或86快速道路，我認為應該很難在10分鐘內開上中山高... :think:

引用:

作者meanway

謝謝提醒

預算沒抓很高
盡量2500以內
一家三口
開車
透天,屋齡希望5年內
周邊生活機能希望不差
環境街道不要雜亂狹隘
比較重視是房屋面寬希望能有5.2米(要停雙車)
建坪100以內即可,地坪希望能有30以上
希望社區式別墅

嫌惡設施
附近不要宮廟,墳墓,中大型醫院

淹水部分謝謝提示
小弟盡量用google大神找一下

以你的條件在市政府附近找三樓透天非新加坡式建築應該有機會，最主要的是雙車位問題，因為你二台車都想要停進車庫，一樓就要有個大院子，社區別墅是不會有大院子，大部份都是一樓有個車庫，外加個孝親房，二樓才是客廰和廚房，三樓以上是臥室，那你的地坪30，建坪100就達不到條件了。

至於新加坡建築，那真的要非常碰運氣，因為市政府附件，新加坡建築非常少。

市政府附近因為是重劃區，所以墳墓,中大型醫院應該是找不到了，至於宮廟就靠運氣了。

不過你要五年內的房子，除非是新建案跟建商買，不然中古屋五年內的房子屋主要賣的機率是很低的。

北區的鄭子寮重劃區應該是首選可以往這裡去尋找。

引用:

作者虎斑貓

南區看住南區的那裡吧!如果在南區的灣裡或喜樹靠近86交流道附近的10分內到中山高有可能阿!
成大附近要10分上中山高大概只有半夜的時候才有辦法。

引用:

作者northe

南區看住南區的那裡吧!如果在南區的灣裡或喜樹靠近86交流道附近的10分內到中山高有可能阿!

可是離86交流道近的地方，想"離中西區正市中心3-5分鐘"就不大容易了吧？ :think:

引用:

作者n_akemi

原來台南也炒這麼兇喔... :shock: :shock: :shock:

這是什麼話，以為南部人人22K嗎？ :D
台南精緻好住的透天不少，真要買，一戶五、六千的也有啊！