基本上我的觀念很簡單,就是沒那個屁股就不要吃那個瀉藥(何不實肉糜???)
目前房價在炒比較兇的地方,也只有臺北市跟新北市一些地區
年輕人買不起,就只好以空間換取時間的方式來購屋,基本上能大家上班的區域以一個小時的車程來說,一定有便宜的房子,偏偏一堆人一定要選半小時車程的或生活機能好的地方,然後一直罵漲太多了
政府基本上怎摸炒都無所謂(就算中永和新店一坪一百萬我也無所謂,50年貸款也沒差),重點是要做到一件事,就是"漲價歸公啊"(不知何年何月得償所望)
因為這是只有大台北地區最值錢的部份(有可能光房屋交易稅就比其他縣的收入多了吧),其他地區還沒大台北這摸值錢(跟天龍國人民多要點錢沒差吧,也不要一窩蜂的來搶當天龍人啊)

錯,同理心應該是若有台北市的房子想賣,但看到了國家未來有理想有抱負的青年想要買你的房子,你也會比市價打給6折來賣

技職教育的技能深度與廣度其實一點都不輸大學，就拿到處可見的焊接來說好了，
焊接變形的探討與防止，焊接時熱的傳遞與焊接時各種金屬金相的變化極其影響，焊後
熱處理，各種焊接方式之管理，銲條之選用，焊接夾具及製具之設計，焊接在製程上的應用.........
光一個焊接就牽扯到很多不同的知識，技職生要懂的東西一點也不比大學生少。

不只大台北地區漲，
台中、新竹等地方也很不可思議。

大台北生活圈臨近的桃園交流道附近，很多建案也都是豪宅的規格推出。
目前我住桃園，這些豪宅推案的空屋率事實上挺高，很明確的顯示並沒有這種價值。

還好我不用煩惱住屋和工作的問題，公司距離住的地方不到8分鐘車程。

不明白，
大台北地區成長到逼近東京或紐約的地價，這哪來的自信？

老媽退休之後，翻開存摺細算繳給銀行的金額，不到10年還清，
背負房貸這10年繳交的利息，已經遠超租屋10年的金額。

當然，當時的利息比現在高...

前陣子去查買屋租出去的利率剩下多少，很多地方不到4%。
算上房屋的維護費用，現在包租公並不賺，有心找找一堆空屋怕租不出去。

和買賣房屋賣方主導的立場完全顛倒。

台灣的低利環境可以維持多久？
土地房屋並不能吃，除了自住並沒辦法做任何回收和利用，

到老一無所有只剩下一棟不能吃的房子。
如果只是為了「擁有」兩個字，那只能祝福這些買房子的人。

以小弟我的例子來說，

和家人一起住，努力的存錢買會派息的股票，

現在即使搬出去一個人住，不要求租太好的房子，用派息下來的錢就足夠負擔租金，

剩下的薪水夠自己生活、繼續買股票派息，維持生活能力的同時也持續的增長退休金。


而我這個私立大學畢業的咖小存了多少錢？

目標是30歲存到200萬，(志氣小，各位別笑)

我自己算了算，200萬的股票分的股利不過十來萬，

但是租來的房子足夠我在桃園住的很舒服了。

即使只有100萬的股票配的現金，克難一點也夠一個人住了。

而股票配息每年有多有少，短少的部分頂多拿薪水貼一點點，

但是這200萬要是灑出去買房子，我不知道能買到什麼房子？ :laugh: :laugh: :laugh:
大概連頭期款都沒辦法繳吧？

搞不好被房仲笑呢？


桃園的房價和北市的房價就更不用比了，那種天文數字我看了都怕。

房屋買不起，

這不影響沒地方住，也不會影響生活品質，更不會影響存退休金。


房價想要高來高去，我真的一點影響都沒有，只能替那些人惋惜。

如果房價猛漲到連房租都高到租不起的程度，那可能離革命也不遠了(？)

因為這連給最底層的人活命的機會都沒了。

哪天台灣敢用實坪計價
才知道台灣房價實際上有多貴
有沒有跟國際接軌
看過最誇張的 寫27坪含車位
實住13.x坪 車位還是機械式的 :stupefy:

漲價歸公, 除非革命不然永遠都做不到吧!!(太多既得利益者了)

樓主跟 01 的該文章是同作者嗎? 還是是轉貼?

我只覺得看完了樓主的文章我真想笑,
有人心甘情願 把賺來的錢給別人狠狠賺一筆
我想只有兩種可能

1: 樓主是 房仲業
2: 樓主太傻太天真,

不知是哪一種?

其實,我發現台北地價好像比日本東京貴
以前去日本出差時,看到房子****...

熱力學,材料學,....

我也舉例來說,以商用英文這門來說,理論上要討論到商用英文,除了基本的英文之外,還必須懂些法規如海商法,甚至對於進出口貿易法規也必須涉獵些,...

但是相比於大學的英文系就自然少了廣度如文學..

結果很多技職學校把時數花費在提升英打,速記,基本會話...

我不認為就目前的現況來說,台灣教育對於技職生開辦的課程,有相比於大學的深度,

但是我認為技職生應該要接受同樣的深度甚至更強調實務上的運用!

銜接的進階教育也應該直接走碩士這條路,而非大學!

但是這就像是軍職人員一樣,強調正規班的軍官養成,對於士官體系的忽視

一各菜鳥剛授銜的少尉vs一各幹了7-8年的上士

革命了也做不到
國父不就成功的推翻了滿清建立中華民國嗎？
可是漲價歸公平均地權到了民國100年還是做不到