PCDVD數位科技討論區
第2頁 共11頁 上一頁 1 2 3 4 5 下一頁 最後 »
每頁顯示此主題的 10 個文章

PCDVD數位科技討論區 (https://www.pcdvd.com.tw/index.php)
-   七嘴八舌異言堂 (https://www.pcdvd.com.tw/forumdisplay.php?f=12)
-   -   有自家現有住宅(非承租)願意參加都更的嗎? (https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=963692)

semmy 2012-03-31 02:44 PM
引用:
作者weirock
鄉下願意的應該不少

都市的不願意的應該也不少

鄉下地方的房子賣不了多少錢，沒辦法蓋一間賺三間，應該沒有建商蠢到去台北以外的地方做都更吧？！

cys070 2012-03-31 02:47 PM
是我的話∼看都更房價被炒多少

賣掉去買別的地方住

u8526425 2012-03-31 02:52 PM
引用:
作者f3346
那得看更完還得貼多少，幾年前這邊好像有建商來談過，
目前約三十年的老公寓，當時也是很開心，但聽到長輩那句你以為可以免費住喔!
再加上記憶中還得再貼個百來萬，我們這個社區的住戶就沒人想"更"了 :laugh:

我們也超過30年房子
老房子問題多
漏水 水泥塊掉下來就不細講了
幾次地震下來可以看到裂縫越來越大
這總不能膠帶貼一貼就算完事吧
總體使用年限再撐也有限
如果花100-200萬就能換新
我們是非~~常~~歡迎的

lucsesli 2012-03-31 02:54 PM
引用:
作者u8526425
我們也超過30年房子
老房子問題多
漏水 水泥塊掉下來就不細講了
幾次地震下來可以看到裂縫越來越大
這總不能膠帶貼一貼就算完事吧
總體使用年限再撐也有限
如果花100-200萬就能換新
我們是非~~常~~歡迎的


這倒是都更原義之一，如果是這樣當然是熱烈歡迎，你們沒找建商談嗎?

lucsesli 2012-03-31 02:56 PM
台北市好像有個案例

住戶自建的，找政府幫助，銀行貸款，自己賺容積率那個!

u8526425 2012-03-31 02:57 PM
聽說明年本區會做土地重測
也許那時會有人來問吧

cesarlin 2012-03-31 03:01 PM
引用:
作者u8526425
我們也超過30年房子
老房子問題多
漏水 水泥塊掉下來就不細講了
幾次地震下來可以看到裂縫越來越大
這總不能膠帶貼一貼就算完事吧
總體使用年限再撐也有限
如果花100-200萬就能換新
我們是非~~常~~歡迎的


基本上現在都更都差不多是以坪換坪，所以扣掉30~40%的公設後，要只花200換跟原屋一樣大的新屋是有點難，不過如果談得不錯的話還是有可能的，尤其是有個好門牌，比較討厭的是談判過程及搬家。

weirock 2012-03-31 03:01 PM
引用:
作者semmy
鄉下地方的房子賣不了多少錢，沒辦法蓋一間賺三間，應該沒有建商蠢到去台北以外的地方做都更吧？！


政策問題

鄉下不缺地

以雲林這幾年的玩法就是

農地不停的變建地~房子一直蓋~但問題是人口又沒那麼多~

照「道理」~農地是有「持續性產值」的東西~應該要保護~

結果都炒短線~

cheneyen 2012-03-31 03:04 PM
不會
1:房子還很新
2:房子不是我賺的(兩代前的長輩買的,不算家族祖產內)
3:目前四代住在一起
未來如果房子換我繼承,我也不可能參加都更
理由很單純,就死腦筋,不知好歹,觀念過度傳統(賣祖產,大不孝,當然祖產被分走一部份也算賣)

如果是自己賺的房子
那麼對都更就沒那麼反感

geminiprince 2012-03-31 03:07 PM
:laugh: :laugh: :laugh: :laugh: :laugh:

你們以為建商是做公德的喔.... :laugh:


所有的時間均為GMT +8。 現在的時間是04:50 AM.
第2頁 共11頁 上一頁 1 2 3 4 5 下一頁 最後 »
每頁顯示此主題的 10 個文章

vBulletin Version 3.0.1
powered_by_vbulletin 2025。