北部人口一直在減少
高科技產業.繼續往南部轉移中
有啥本錢繼續漲?

要不看看
新店.中和.板橋.土城.新莊.三峽.林口.淡水
還有10~20萬戶的空屋待售

尤其是新莊
超過10萬戶的龐大土地.在那邊等你去炒房
地理位置
也比林.三.淡好太多

在炒房市漲的加持之下
簡直是香噴噴

:laugh: :laugh: :laugh: :laugh:

造謠一張嘴是這樣的.............
:p



內政部電信信令人流統計 北市日間活動人口多於夜間停留 逾25%來自新北
https://www.rti.org.tw/news/view/id/2220963

根據內政部統計，2023年11月，台北市日間活動人口數比夜間停留人數多65萬2,135人(+24.97%)最多、桃園市增加3萬6,626人(+1.42%)次之。其中，台北市日間活動人口有25.2%來自新北市(夜間居住或停留)，為全台各縣市間通勤流量之冠，並有2%、1.4%來自桃園及基隆市，主因區域間透過交通網絡連結，工商業與周邊居住據點共同組成之通勤生活圈息息相關。

內政部也透過「夜間停留人口數」，呈現類似實際居住概念統計，結果發現2023年11月，以新北市431萬8,830人最多、台中市305萬2,296人次之、台北市261萬1,290人居第3，而桃園市以258萬2,724人，較2020年11月增加3萬8,488人(+1.51%)，成為夜間停留人數第4多的縣市；反映出居民因相對較低的居住成本、重劃區的興起，及機捷通勤帶來的便利性等因素，成為人口流入最多的城市。

https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php.../2/30243418.jpg


這幾年六都空屋率高雄、台南最高，
果然我們台灣不缺不查證亂說的低能兒。

未來趨勢應該是人口會往都市集中

簡單來講鄉下幾乎都會沒人居住
天下雜誌-連5年沒新生兒、村裡只剩老人　台灣哪些地方正悄悄「滅村」？

未來要嘛就是保持身體健康，等退休去鄉下生活
要就是躺平在都市租屋一輩子or等繼承
只是臺灣地震多，五六十年的房子能不能扛的住就不知道了

蛋黃區的房價所得比很不合理，買了就要犧牲未來生活品質，
蛋白區較便宜但怕少子化影響，未來房價不漲反跌，
除非有父母幫忙開外掛，或是年薪200~300萬起跳的高收入族群，
不然買房的確非常硬。

身邊台北市民除非富二代或躺平的，早就認命到蛋白蛋殼區買房了
整天談天龍新建案房價高的大多只是為自己找藉口而已 :p

台南高雄說真的好好發展觀光會是不錯的做法，但交通硬體跟人民的素質也得跟上才行
人口外移是南高的宿命，不要想人口提升，減少人口能降緩就是贏

房屋實價登錄看看就好 .....

現在的大新竹房地產熱點房價 . 簡直三級跳
連靠鳳山溪頭前溪偏僻角落的 . 3~4千萬一戶比比皆是 . 生活機能差也沒多大戶
好賺 . 惹得許多業外人進入建築市場分杯羹 . 品質其差我沒辦法看下去 . 卻很好賣
肇因是當代資本觀念與傳統有房斯有財的強力聯繫 + 房數確實不夠住(單人~雙人家庭暴增)
不發生泡沫破裂的話 . 就是更嚴重的社會災難

高雄台南真的很可恥
人口少成這樣...每年拼命拿新竹的錢去蓋蚊子館一堆

當所有人都去蛋殼區買，在蛋殼區消費，蛋殼區就會變蛋黃

停止去蛋黃區消費，可降低財富集中。

但以台灣人的虛榮心，應該是很難了。