你乾脆講哪個建案算了 :laugh:

大大實在太聰明了

最近千萬不能買房,如果真的要買房也要等病毒確認之後再買

市區捷運站附近應該沒這價錢
連華鳳特區這種工業區旁邊，沒捷運站的都開的不只這樣
可能是大寮、橋頭、岡山這些比較偏遠的捷運站
如果是在近市區可能有些資訊沒揭露或有其他附加條件

樓主這講法真的太籠統
地點地段價差很大
工業宅純住宅價差很大
巷子內大路旁價差很大
有學區有鄰避價差很大
整個建案的大小總樓層數梯戶比總戶數
連不同的建商也有相對價差

不過通常是這樣啦
會上來問能不能買..那就買吧
反正你花錢你買了爽就好

請問，實際21是否含公設？

假如含公設及車位，就是590/21=28萬/每坪(應該沒這行情)

假如不含公設及車位，就是21/2*3=32(約32坪，以公設33%計算)
假設車位80萬，每坪單價510/32=15.9萬/每坪

可去政府的實價登錄網站，看看附近行情

也要看那地區其他案子的價格，單一建案不準！

不講建案名稱誰知道建商蓋出甚麼東西，還有預售屋裝潢都是騙人的

21坪，我不會買，因為太小，還隔成三房二廳

在天龍國21坪超過50年的一二樓透天多少錢?

光公告地價就破千萬了

不過不用繳房屋稅歐

室內20P套房加書房可能比較合適 :laugh:
我們30P是兩房+書房

...室內20坪..我會考慮啊
一個人住,很夠了...
600萬.....得貸一大半...

我一個人的養老屋,不考慮新成屋啦
目標屋齡20年,15p,300萬以下...
旁邊有市場,大賣場

嗯...20年後再來問樓主要不要賣房子......