基本薪資 都漲成這樣了 通膨很恐怖啊

房價問題是很棘手的~~假設一間價值1000萬的房子一年跌到剩800萬的價值,買不起的還是買不起

然後衍生很多金融,社會問題(呆帳,失業....),通常認為房價要大跌才是正常,才買得起的,是很天真又單

純(社會歷練不夠,許多事未經思考)

那麼政府不打房的政策是什麼
我覺得房仲一直拉房價才是因素
政府根本不敢打房價

不, 政府一直都說要打房.

只是: 壓低利率.
只是: 寬鬆借貸.
只是: 不調高稅率.
只是..
我數不完.

現在都分三十年
房價很難降下來
利率又低
把利率調高至九%
應該一堆開始斷頭拋售了

喔, 不不, 政府說低利率是為了要幫助回流的台商在台投資的!!!..

然後說監控金流以防投入房地產.

其實上述2個我怎麼看都覺得不合邏輯, 完全沒有道理, 但.. 官大學問大.

每天都有好幾間銀行打電話來 拜託我跟他們借錢
我才不相信利率會調高

什麼都推給政府、建商、房仲，就沒有一個看到自己？
買房子的是誰？掏錢的是誰？買的人不就是認可這種房價？
你不買、他不買，都不認可這種房價，還有誰能讓房價漲上天？
當然問題在百姓阿，百姓大都認可了房價，也都看到了轉賣了還能賺，
市場機制還能騙人嗎？百姓見到抗通膨利器，房價不漲才有鬼。
說很窮買不起的人可以摸著良心說，當你是收入高的那一端，
你不買樓收租、不屯屋等漲價而是拿出來投資企業的麻煩舉個手？

以前房子(地價+房價)上班族買得起的時代，是因為房貸利率高達十幾%

後來利率逐漸下滑，地價就逐漸漲上去了，漲到上班族買不起的高價。(房價沒漲多少)

其實在利率逐漸下滑的時候，政府就應該逐漸調漲實質地價稅，這樣地價才能受到控制，避免現在地價失控的情況。

地價失控後，不管上漲持平還是下跌，對經濟都是重傷害。

房價漲的幅度太誇張
我家記得是買350萬
5年~才五年
聽說那附近的房子就沒有低於500萬的
再加上 大慶火車站已修好，高架化(其實早就有了，只是現在比較漂亮)
後來又聽說捷運會開到那(文心路上)
所以後來房子定價會落在700上下(問題我買到現在也才5-7年)
房子漲了快一倍，這個漲幅怎樣都不正常吧?

最近聽說有回跌 大概在600上下
剛去看了實價登陸 7月份的交易
588 36坪