找大間房仲
看願不願接CASE
包個幾萬塊
走履約保證
對買賣雙方比較有保障

建議你朋友也可以自己找一個代書幫看流程，不涉及跑件，了不起幾千元，會比問我們這些網友好的多。

另外，建議一定要走銀行履約保證，幾千元而已，買個超級心安，不要被說服不要走履約保證，甚麼都能省，這條不要省。

這個流程好好笑
既然對方要借400萬了 表示不用銀行貸款
可以拿這部分錢去清償貸款
正常流程買方大部分是銀行貸款 然後貸款的錢去做清償
買方的錢入屢保銀行障號
保障作法 自己這邊在找一個代書 然後開銀行履保

一手交錢，一手交屋。
過戶你可以陪代書去現場辦，
不要把權狀印鑑證明跟任何證件交給代書保管。

不知道是不是我疑心病重

但今日今時還能找到朋友借四百萬買房

總感覺有鬼在裡面....:flash:

屆時對方過戶後不付錢就虧大了
自己找一個代書和對方談
這個案子好像很面熟
之前新聞也有一個買房錢又不夠,也是找來自己的代書
結果...嗯 :flash:

自己花錢請一個代書幫忙處理
而且
所有權狀&印鑑 不要給對方!!!
所有權狀&印鑑 不要給對方!!!
所有權狀&印鑑 不要給對方!!!
無敵重要所以要說三次.....

跟之前的賣房遭詐騙有點類似.

有興趣可以去Youtube搜尋"夢想街之全能事務所 假買房真詐騙", 有介紹整個始末.

關鍵是"代書對方找的"、"合約有問題"、"沒有使用履約保證".

結果都是對方代書依有問題的合約，將印鑑交給買方，買方辦理過戶後，人就消失，尾款拿不到，賣屋方哭哭 :cry:

謝謝大家，我馬上告訴我朋友代書要自己找，不要偷懶省那點錢

如果是找要"中華地政士事務所"，請小心........

這家最近才上新聞...... :flash: :flash: :flash: