我只能說：沒問題的話就沒事
有問題的話
輕則鬱悶一口氣在心裡
重則法院跑不完

至於房屋價值
你當成「首購」買方去附近的房仲（不要透露你要換屋）
把你家的屋齡、坪數報一下
請仲介幫你找物件來參考看看就知道了.....

不動產買賣有時很講究緣份
不是你正樓上樓下買賣多少
你也一定可以買賣到多少的

四樓有加蓋上去嗎?
有的話，四樓頂加的價值比較高吧
公寓2樓通常有排水管問題(容易臭&積水)
反而沒人要吧
其實華廈對樓主來說比較適合
華廈有電梯/無管理員(雖然還是有管理費但便宜很多)/公設也少(只有樓梯+電梯)

頂樓沒加蓋，反而對方加蓋被拆，現在變儲藏室。
屋況公開透明，對方也幾次進來過，最近是夏天來參觀偶的蚊帳。
要問的是，如果不含因素確定四樓價高，就可開加價差來喬。
若是二樓價高，那是換不起只能賣屋另租屋。

就我感覺是兩者相當，這真的只能看雙方合意。

而且也不一定要執著換屋吧，同樣價值或略便宜的房子應該也不難找到才對

進入談判階段。
問題，二樓租約未到期還有一年，要如何處理？賠押金？
若是堅持履約不搬呢？

房客最大，尤其還有約
如果堅持要他馬上走，應該會要一些補償
好房子不好找，幾個月房租基本的

樓梯公寓 1樓最值錢 再來是2樓
樓層越高越不值錢
現在人都不喜歡爬樓梯
尤其是頂樓 有漏水問題
新加蓋違建也會被列為即報即拆

要是有人要拿2樓跟我換頂樓 我一定馬上換

這是特殊案例。
對方已有四樓，所以雙拼要打通，頂樓也可以開趴。
再來，偶的是邊間浴室有窗，三面採光。

如果二樓採光不錯，路上噪音不大的話我會願意換

屋頂漏水是整棟都要出錢修的

不修就是整棟爛掉