PCDVD數位科技討論區 - 新板特區能否追上信義計畫區的定位與格局

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引用:

作者AndyCandy

公務員哪會沒有學，問題是社會上一堆人把蓋高樓當成進步、國際化，
跟公務員出國看到的郊區化根本背道而馳吧！ :laugh: :laugh: :laugh:

簡單講現在不流行蓋高樓啦... :D

台灣是沒辦法，地狹人稠。要郊區化的話，可能平地都要蓋滿了房...

引用:

作者Parten

要做到完美的都市規劃要拆房子，得要有中國那種專制政府的魄力才行，因為台灣大部分的規畫都來的太晚，要收購價讓居民同意應該會是天價，看看那個什麼文林苑和台南鐵路東移搞多久

將就之下能做到這樣不知算不算令人滿意我就不知道了，那地方我只去過一次

信義計畫區當初是一片空地吧，不知怎麼維持到那麼久的

這些規畫能早個幾十年做的話可能不錯，不過那時候台灣兵荒馬亂的，只是個復興基地而已，很多人等著馬上打回大陸的，也不知道該怎麼規畫

竹北高鐵區當初都芒草一堆，根本不用拆房子

但市府完全不規劃，大家亂買地亂蓋一通...變成現在路也是超亂...然後建物你今天蓋6樓...半年後蓋個10樓...再半年隔壁又被買走再蓋個15樓幹掉你...非常雜亂

好的都市不該這樣，尤其應該管制天際線

很多歐洲城市，幾乎很少看到10樓以上的建案，你說蓋高的人家蓋不出來嗎? 建物樣式也不會讓你亂七八糟亂建一通...我們舊市區街道建物雜亂就算了，新開發的區域也這樣搞，真的無政府狀態

引用:

作者hohopa

現在不是在說新北，你說到竹北去了 :eek:

看誰在做規劃的吧，該打屁股

以新北市來看，新板特區的確算是比較有點都市感的地方

但是說要跟信義計畫區相比就有點想太多了

從最基本的商辦租金就可以知道差異

新板特區那幾棟最新的辦公大樓，每坪租金大約都是一千多元

信義區的辦公大樓，每坪租金都是三千多元

而且新板特區的腹地太小，已經沒什麼好發展的空間

信義計畫區還有好幾棟新大樓要蓋

所以啦
格局太小就是當年的問題
新北市政府大樓,原本是我以前讀的母校,還不是說拆就拆了

70年代文化路也是拓寬過的,但只到一半就不拓了,也是導致板橋南邊發展落後問題

引用:

作者老老濕

公家的地當然好處理，如果是私人的就沒那麼容易吧，除非要搞得像大埔張藥房一樣

中國就簡單多了，一條線畫過去沒人能有二話

不過以前的政治不公開透明，是否另有內情我就不知道了

新板只是交通方便而已
信義區的賣點應該是旁邊有山, 比較安靜空氣又比較好
兩者的取向完全不同, 住不起信義區的才會考慮住新板
雖然新板那塊比較不會淹水, 不過週邊車多空氣差

引用:

作者AndyCandy

但是曼哈頓還是一直蓋大樓，就算毀了還是要重蓋一個 :laugh:

話說台灣的高樓是許多高密度人口國家中算低的，可能很多人都不知道

台灣最大問題是使用分區的失敗

住不住商不商,還混合在一起

信義計畫區多了世貿中心 ...

格局就是高一些!!! :D