PCDVD數位科技討論區 - 買房好難得9.35年不吃喝

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引用:

作者goodpig

有阿，除了台北，很多縣市600萬還蠻好買的

高雄市區一堆每坪十幾萬的新大樓

新北市很多老舊公寓離捷運比較遠的，600也買得到

20年以上建物真的不太建議去買.....

讓財政官員去當行政院長,尤其還有退休後去當獨董!

你們是被騙的不夠嗎???????????

引用:

作者黑禾

嗯~~

這是我20年前新北買預售屋30坪房子的價格
不知當初薪水才2萬多怎就跟他拼了
導致現在只能修練終極魔導師 :stupefy:

還好房貸再2~3年就還完了

拼完房貸就可以開始物色剛畢業的小妹妹......脫離魔導師身份了..... :laugh: :laugh: :laugh:

有人說合理房價是

以租金＊20年來計算

...............

這樣去開價會被屋主轟出去

別鬧了啦, 我雖然算法簡單了一些, 但那不是"錯誤"的觀念.

中位數薪資我都抓到5萬月薪了, 先不要假設都是雙薪家庭(不然誰生小孩照顧小孩?)

所以推演的數據很合理了.

不合理的是現況 :laugh: :laugh: :laugh:

我覺得這篇新聞完美解釋為什麼台灣是現在這個情況, 完美的說明所有的問題.

** 住台南, 我坦白講600萬以下的, 你去"非常郊區"看看有沒有, 普通郊區最好抓800萬再說.

如果講公寓大樓, 一坪給你抓15萬然後公設比30%好了, 停車格一格.. 你室內坪數剩多少?

以上通通都還是不生小孩, 你如果要在台灣有小孩, 真的要三思!!!

PS. 建築都講新的就好, 你要把中古---------->甚至太古的也包進來, 沒啥意義.

引用:

作者geminiprince

20年以上建物真的不太建議去買.....

還好，我買19年 :laugh:

600萬其實買得到，但是沒辦法太挑地段跟格局還有屋齡

如果考慮上述，六百萬真的不很夠

而且，還要看你自備款是多少...

引用:

作者Earstorm-5

別鬧了啦, 我雖然算法簡單了一些, 但那不是"錯誤"的觀念.
中位數薪資我都抓到5萬月薪了, 先不要假設都是雙薪家庭(不然誰生小孩照顧小孩?)
所以推演的數據很合理了.
不合理的是現況 :laugh: :laugh: :laugh:
我覺得這篇新聞完美解釋為什麼台灣是現在這個情況, 完美的說明所有的問題.
** 住台南, 我坦白講600萬以下的, 你去"非常郊區"看看有沒有, 普通郊區最好抓800萬再說.
如果講公寓大樓, 一坪給你抓15萬然後公設比30%好了, 停車格一格.. 你室內坪數剩多少?
以上通通都還是不生小孩, 你如果要在台灣有小孩, 真的要三思!!!
PS. 建築都講新的就好, 你要把中古---------->甚至太古的也包進來, 沒啥意義.

沒有鬧阿，現在結婚的，雙薪家庭佔絕對多數，尤其在台北

小孩就丟給安親班、保姆、祖父母

當然台北的房價還是不合理的高

我高中同學大部分都有不錯的工作

在台北工作的到現在也只有我跟另外一位買房子

不是買不起，而是不爽買，看得上的房子太貴，能買得起的房子不合意

至於南部，600萬真的不難買

高雄市一坪十幾萬的新大樓真的很多，當然建商的品質就差了點，但至少是新大樓

權狀40坪實際20多坪就很好住了，現在都是小家庭夠用了

但是以現在南部的薪水，以雙薪來看600萬還是有一點吃力，多存點頭期款才會比較輕鬆

花蓮也一堆千萬起跳的，大概是賣給對岸的投資客吧 :D

引用:

作者micall.lee

花蓮也一堆千萬起跳的，大概是賣給對岸的投資客吧 :D

據當地不願具名的人提供的小道消息...
炒很多年了，台北人買得
不知真假，聽聽就好 :think:

引用:

作者Tatebayashi

據當地不願具名的人提供的小道消息...
炒很多年了，台北人買得
不知真假，聽聽就好 :think:

就炒了好幾年，然後都沒人買了，放在那邊妄想對岸投資客 .......... :D

不過看到那些好好農田搞了棟房子在上面，難看得要死，又沒人買，放在那邊 .....

只覺得那些人最好是生兒子沒屁眼