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- - 房價開始跌了，至少還要跌3年！
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如果房貸利率漲到 3%, 4%, 應該就會很慘了
有房貸的朋友們, 最好現在多存些錢, 真的漲了 能先還多少本金就先還多少, 不然本金太多, 每月 攤還增加太多, 會引響家庭生活 :think: |
跌下來窮人怕死不敢接,還不是有錢人接走.
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引用:
或者火山爆發 :laugh: |
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跌到一般授薪階層能負擔時就會敢接了啊 :o :o :o |
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那你大概沒繳過房貸利率十幾趴的年代! 可是那年代放貸利率那麼高，房子還是照漲不誤! |
引用:
那個年代一坪幾萬現在一坪幾萬阿 :unbelief: :unbelief: |
引用:
可是房貸利率跌了至少5倍，房子應該沒漲五倍吧? 之前100萬貸款，年繳利息10幾萬 現在100萬貸款，年繳利息2萬左右 |
引用:
還沒到那裏就被有錢人接走了. 當年的SARS,當年的汐止,大部分的受薪階級也是不敢接. |
引用:
繼續跌的話還是會再被丟出來的... |
引用:
我繳的時後是 7~8% 我個人是這麼覺的 (先說好, 是我純個人的感覺, 沒有實務統計過) 每個人能承擔的金額大致上是固定的, 以前利率高, 能貸的金額就少 假如我貸600萬, 8% 等於每月要還5萬, 我可能不敢貸那麼多, 但 降到 2% 的話, 我可能只要繳3萬, 這我或許還有可能去貸, 因為找到 1.x%的話, 我只要繳2萬多. 所以當我的房貸利率越來越低時 我或大家可承受的房屋總額就變高了, 建商就因為這樣慢慢的把房價 拉上去, 反正在大家都還繳的起範圍內. 所以我才覺的, 當房貸利率漲上去的話, 每個人的負擔就變重了, 像台北 隨便2000萬的房子, 就算自備1000萬, 貸1000萬, 8%的話, 每月要繳8萬 元, 有多少人繳的起? 這房子不知道要賣幾年才能賣的完. 建商也只能壓 低價格或減少坪數, 把總價壓在一般人付的起的金額內, 我個人是覺的 一般人大楖能接受的總額差不多就是在1000~2000內, 3000 以上就要有 好爸爸了.. :laugh: 乾爹~~~ 你在哪~~~~~ |
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