PCDVD數位科技討論區 - 政院拍板房地合一炒房課45％

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引用:

作者sutl

所以讓民眾買不起房的政策是正確的嗎 :rolleyes:

把房子當股票炒作，對國家經濟並沒有幫助 :think:

經濟指數是國家的.炒房差價是自己的.
若是你你要選哪項?:laugh:

才課45%,會不會太少啦?

引用:

作者buzzbee

固然土地有稀少性，
不過，人口的明顯下降，代表需求的大幅減少，
人為的炒作豈能違反自然大勢？
氣球總是會爆的，只是時間問題。

所以才會分所謂的蛋黃區.蛋白區與蛋殼區呀!!
以台北市而言.京畿重地.重中之重.是永遠的蛋黃區.
你信不信只要台北市房價跌到目前的七八成.
全台灣從基隆到屏東的有錢人.包括海外的有錢華人.很多都會想在台北市置產.

房子就是民生必需品，這點是無庸置疑的。 :think: :think:

馬斯洛五個層次裡，安全排第二層，而房子本身就是提供安全的重要要素。
房價本身不單影響購買者，就算租屋者也會受房價高漲影響。
房價太高，對國民來說本來就不是好事。

當然，跑到海外去住便宜的房子，然後回台炒房者除外。 :D :D

食衣住行是民生必需品.

只要居住所需費用(租金或房貸)不過高, 讓人民可用收入不至於低到買氣不振影響到其他產業, 這個居住政策就算成功.

之前看了一下小套房

200萬以下的只有淡水新市鎮跟靠近基隆那邊，有些看起來還不錯

台北縣市都遠高於200萬，且大多又小又破舊

乾淨漂亮的...近千萬or破千萬 :jolin:

買不起...只能租個小房間度日 :cry:

一年內:jolin:
這在搞笑嗎?
炒房就是要放久一點賺越多
我看十年內賣出還差不多 :unbelief:

引用:

作者yider

有看別家的報導
被採訪的房仲說這樣很好
反正一般老百姓跟本沒機會被課到
而且有落日條款，之前漲多還沒賣的人，都不用擔心被課到稅

其實沒有必要避開小老百姓，獲利繳稅本來就是天經地義，不是你是小老百姓就不要課，大老闆才要課。400萬門檻太高了，資本利得就是要課稅，不應設什麼門檻，且稅率要提高到20%以上。

領薪水22k就要課稅，賣房子賺399.9萬不用課，這太沒天理了。 :stupefy:

引用:

作者向下沉淪

經濟指數是國家的.炒房差價是自己的.
若是你你要選哪項?:laugh:

德國就是收歸國有，日本就是收歸自己，結果就是日本台灣經濟失落十年，德國經濟故若金湯，應該選哪項顯而易見～

引用:

作者向下沉淪

喊炒房的都說房地產是民生必需品.應該要大多數人都買得起才對.
神經病~房地產啥時變成民生必需品了??
而這正是這批無知者最根本的盲點!!
所謂的民生必需品必須要被大量的.重複的.品質均一的被製造出來.
生生不息.循環不絕.
例如每天吃的食物.穿的衣服.開的車子......
但房地產呢?它可不具有大量的.重複的這兩個特性.
相反的~它具有單一稀有性與不可重複性.
環境好素質佳生活功能便利的房子被買走就是被買走了.沒了就是沒了.
它可不像食物衣服車子一樣可被無限制重複製造出來.
好~你說附近同個區塊應該會有其他房子要賣吧!?
可能有但也可能沒有.
就算有好了~但附近其他房子你可能嫌坪數太大或太小.
可能格局不喜歡.可能樓層不喜歡.可能有西曬問題.可能鄰居看起來非善類......
而原本那間你喜歡的房子就是已經被買走了.就是已經沒了.
總之買房子本來就不是件輕鬆事.又不是去大賣場買東西.
好...

生活不可獲缺的東西就是民生必需品，沒妳這種奇怪的定義。
所以房地產是民生必需品。