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小書僮 2015-04-09 10:40 PM

租太便宜說不定還被懷疑房子是不是有發生過事情



引用:
作者SMiLEAhPaiN
我媽在八里租人房子

7000元含停車位(地下室、非機械式停車位),實坪28坪左右
但是水電、管理費、家具得自己負責。
這樣算是佛心嗎?
因為我看還滿熱門的
前一任房客才搬出去不到一天,
馬上就有兩人來看屋,然後當天就又租出去了

真象 2015-04-10 12:24 AM

八里要看地點吧
說實話若在64下的話,有車其實交通還算蠻方便的,而且若要去台北,
搭個船坐到淡水,再搭捷運也方便
7000的話,我會考慮.
因為油錢還有保養就省回來了

yoyo0716 2015-04-10 02:44 AM

以前上班的地方也在八里 租一樓店面 二樓3房一個月3萬含兩個車位

arnan 2015-04-10 08:46 AM

租金不是問題
租約有期限比較討厭
6年一下子就過去了

lobben 2015-04-10 09:14 AM

撇開租金不說
除了港墘站離內科的公司近之外
那些地點雖然有捷運但離核心還是遠了點,不然就是要在很壅擠的站上捷運
月租預算20k起跳的話,幹麻不去租地段更好的地段?

yangtc 2015-04-10 09:29 AM

月薪達6萬的家庭,會直接買房子,不會去租聯開宅
柯P的這個政策,註定要失敗
首發就這樣子了,後面不是還有好幾萬戶要蓋?
我看等到他卸任,可能蓋出一大堆蚊子宅出來,到時候這筆爛帳不知道該怎算

latw 2015-04-10 09:30 AM

引用:
作者arnan
租金不是問題
租約有期限比較討厭
6年一下子就過去了

租金太貴, 但是有限制收入...
年限只有6年, 租完還不是得乖乖搬出去...
有錢人不能住, 窮人住不起, 小康不想住(只能住6年 ,外面租沒有時間限制)
還真的不知道要租給誰 :flash: :flash:

blair 2015-04-10 09:46 AM

引用:
作者latw
租金太貴, 但是有限制收入...
年限只有6年, 租完還不是得乖乖搬出去...
有錢人不能住, 窮人住不起, 小康不想住(只能住6年 ,外面租沒有時間限制)
還真的不知道要租給誰 :flash: :flash:

外面租的話要看房東心情和跟房東關係如何...
我不曉得有多少人可以跟一個房東打交道6年的 :confused:

blair 2015-04-10 09:52 AM

引用:
作者yangtc
月薪達6萬的家庭,會直接買房子,不會去租聯開宅
柯P的這個政策,註定要失敗
首發就這樣子了,後面不是還有好幾萬戶要蓋?
我看等到他卸任,可能蓋出一大堆蚊子宅出來,到時候這筆爛帳不知道該怎算

月薪6萬也買不起房吧...
別忘了水電和小孩教育費用

鋼蛋3 2015-04-10 10:30 AM

才剛開始玩而已
賣東西不就是這樣,先開高價,沒人要再逐步往下降
降到有人認為是合理價位,就能租出去了

尤其這是公家單位
一開始如果直接最低價,搞不好還被告圖利咧
逐步降下來,可以證明之前開價太貴沒人租,所以才往下調的

初期這幾個案子,除了港墘站有內科的上班族出租可能比較容易外
其他我個人並不看好,

另外,所謂的陳情有意見的對象根本不是對那些能租的起聯開宅的一般租屋者
而是弱勢者這部分,只是不敢明講罷了

我也聽說過好幾個月入四萬多,但是找房子時租金都三萬上下的案例
對他們來說,只求上班方便與生活享受
舊公寓對那些人來說,意味生活品質差
只願意找上班地點附近,走路十分鐘可到、捷運附近佳
收入過半以上拿來付房租
我想,這些人應該會是聯開宅的客群吧 :stupefy:


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