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-   -   去日本投資房地產好嗎?? (https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=1073891)

cys070 2015-03-24 11:20 PM

房租收益是不錯

但他們泡沫化過,房價是會跌

新房子也是暴貴.收租也是要收很久才會回本


現在看鼓吹過去的都是說奧運會看漲.....

你用台灣那套去看,將來也許會很慘就是

日本人現在也是很多買不起房子.....

哪天你租金還沒回收成本回來,又想脫手也可能要賠本賣.....

iorittn 2015-03-24 11:23 PM

買得贏中國那堆人再來想這個問題....

話說台灣也要開放中國來炒了

小肥羊 2015-03-24 11:33 PM

去參加吳淡如的現場錄影節目,直接問她就好。
人家投資好多年,還曾鼓勵大家跟進 :D

cys070 2015-03-24 11:37 PM

引用:
作者小肥羊
去參加吳淡如的現場錄影節目,直接問她就好。
人家投資好多年,還曾鼓勵大家跟進 :D


她現在已經代言(炒)到馬來西亞去 :laugh:

cys070 2015-03-24 11:48 PM

引用:
作者asdfgz
有個日本人在電視上說 ,它在日本買房 ,隔沒多久賣就現賠百萬
上面是在電視上看到的說法 ,或許可以在去查證確認一下之後 ,再去投資也不遲



這應該是真的,很多日本節目或戲劇都有講類似

他們也是一般薪水階級買不太起房
房子會折舊下跌
買下去撐不住就賠本賣

不像台灣你可能還能回收本金

kkwomen 2015-03-25 01:47 AM

千萬不要投資日本房地產,Stop!
 
【日本now】台灣房地產泡沫有多大
http://www.peoplenews.tw/news/cdca9...c8-6a6a7505b79e

【日本now】你還敢在日本買房子嗎?
http://www.peoplenews.tw/news/981fc...9d-7f14a0325967

【日本now】你還敢在日本買房子嗎?(之二)
http://www.peoplenews.tw/news/4241d...33-66e7fb17d24f

日益嚴重的「房屋空置」問題——原因和對策
http://www.nippon.com/hk/currents/d00140/

-----------------------
以上的結論是:就那些支那強國人繼續買日本房子吧 :D :D

zandar 2015-03-25 01:57 AM

台灣炒房炒不夠,還跑去日本喔

華人真的很愛炒房阿 :D

sutl 2015-03-25 02:07 AM

引用:
作者asdfgz
是有看過一個說法是說 ,日本人少子化後,人口越來越少,買房子的人少 
也不像華人有炒房惡習 ,房價一直跌跌跌
有個日本人在電視上說 ,它在日本買房 ,隔沒多久賣就現賠百萬
上面是在電視上看到的說法 ,或許可以在去查證確認一下之後 ,再去投資也不遲

其實這十幾年日本地價很穩定,幾乎不會漲也不會跌。

但房價一蓋好就開始折舊,而且日本人比較喜歡蓋符合自己的新房子,舊房子會被砍很大。

另外說到租金,房子好壞價格差很大,同一個地段差3~5倍不稀奇,但要把房子照護好又是一筆大錢。

Hardcorrs 2015-03-25 03:54 AM

現在紐幣低歡迎來紐西蘭投資房地產..!
十年三倍成長!




都拜強國人的影響 :tu:
本地人(尤其年輕一代)都買不起 :tu:

Select_from 2015-03-25 05:31 AM

引用:
作者shiori531
廣 告
http://www.appledaily.com.tw/appled...40915/36080690/

http://www.accupass.com/event/regis...019105367937060

朋友最近找我去聽,日本房地產投資的廣 告 說明會
因為要去臺北嫌遠就沒去了

他說投資報酬率一年有5%-7%
我對這方面實在不是很了解
想請問大家,這是正確的嗎? 有甚麼風險呢?
想請教大家的意見


シオリちゃんお金結構もっているでしょうか。


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