呵呵~~~~~~

因為要求下台負責的是陳其邁的理念與「標準」，不是胡志強自己的。
要別人做的時候喊很大聲，自己卻做不到？

這時候就很適合提南鐵, 當初抗議罵最大的, 改朝換代自己人去執行後, 靜悄悄~

維基的氣爆案之"政治影響"條目讀一遍吧 ......

"單論都更"來說 平心而論 城中城的條件看起來超難

以北市斯文里都更成功案例來看 客觀條件比這城中城好太多

北市房價高+公寓地坪換算都更後坪數比率高+原本就是危險海砂屋

這種看似大家都應該會同意的案例都能拖好幾任才完成

斯文里的案例看過影片就知道 能完成是用了大量精力在這案上面

但一個城市能有多少人力 每案都能耗費這麼多精力在上面嗎? 當然不可能

頂多就是期望當樣板 讓那些搖擺不定觀望的人 可以看到成果轉向支持

但城中城的住戶結構跟房價都更後換回的坪數條件 我實在想不出住戶參加都更的誘因

一些老人根本就已經等回老家的年齡了 要拚都更幹嘛 現在10坪 能換幾坪回來

施工期間的租金補貼有嗎?或是中繼的住宅有嗎?

其實呢, 人口老化問題的確是很嚴重, 但很奇怪的是即使趨勢如此明顯.

廢棄的舊校要賣地改商建, 不改長照中心, 原本的長照中心除了全費私營的, 比較便宜的不斷消失.

(我照顧老人好幾位, 好多好多年了, 跑了台南高雄的老人照養中心很多間, 比房地產還熟)

忘了哪串就有人提過校地改賣的問題, 但從來沒有為了民生去做處理.

要不就開育幼院, 要不就改長照, 現在這兩個(價格公道的)很缺啊! 前者少子化, 後者人口老化.

但, 就是要商建, 能說什麼.

等...變危樓,必需強拆
這時候,地上權人的權利消滅
只剩下土地所有權人來分大餅

這場火災只是加速了這進程
至於土地所有權人要怎麼談....就大吃小....
或者政府介入..整塊打包拍賣..
賣的錢再分..

放爛後等颱風地震火災，之後再斷水斷電。以後買地上權的想賺一筆難了

因為長照投入回報率差啊。有養生村這種高檔產品但是付的起的客人就那一些，其中大部分還有自己的房子住跟收租。很多就是靠老人年金老農年金在過活的，政府沒錢還不斷把老農一個個想辦法排富洗掉省那7000塊。老爸75歲了還不是被變著法子洗出去。
有個長輩前陣子走了，回頭算一下最後這8年大概花掉600∼700萬。未來的老人搞不好要花更多，這個大坑政府要處理要很小心啊

就我瞭解很多人的解法就是要開放安樂死