有為哥? 指我嗎 :laugh:

我盡我所能規畫我的人生~目前也只領3萬多~這算 有為哥 嗎?

那種 家庭教育失敗的父母 寫的鳥文章~就那麼受自認魯蛇的共鳴嗎? :jolin:

讀個沒人要的歷史系~出社會後領25K...要怪社會、政府嗎?

為什麼不是怪父母? 沒在升學時討論未來的出路?

我爸雖說問題多多~但當初我去考高職時~也是跟我談過未來出路的事

沒在考慮自己的未來~事後在抱怨社會不公~這對有規畫人生的人來說~又公平嗎?

那些老闆是有問題沒錯~但當事人何嚐不也是問題很大

結果勒? 不就只會無限放大別人的問題~但卻完全不去檢討自己

這跟 希臘 的狀況~不也一樣嗎 :jolin:

鵝現在住的是近30年的社區,管委會還算稱職,所以社區整體狀況還算不錯,搬來時小母牛剛滿一歲,當時房租NT$12000,現在小母牛八年級,房租NT$15000,還在付得起的範圍內,不過放眼望去一旁三年前建好的社區隨便開價都要NT$5-60萬/坪,房租想必也沒有太user friendly的道理,可是鵝觀察一般人在家的時間(1900-2200間),點燈的戶數從來沒超過1/3過,可見房地產這個民生必須品已經淪為炒作的籌碼了,追逐個人利益是無可厚非,但炒作到後來造成年青人對未來只有絕望可言,這恐怕是台灣現在很多方面的寫照吧:stupefy::stupefy:....

:ase
這和小弟我一直在推崇的德國作法，反而背道而馳了 ;)

其實柯P興建社會住宅我是十分贊同，但效果有限

他任內能蓋多少？下一屆不知道還不還選的上呢

不過他拋出一個議題，居住正義及房價高漲的問題

我的想法是這樣，全台灣租屋人口太多，社會住宅僧多粥少

不如就制定一個租屋專法，這個也是巢運的訴求之一

另外一個就是發展租屋市場，租屋專法的好處在於保障房東與房客應有的權利及義務

去年發生兩位香港小女生到處破壞租屋，房東應該很可憐，還要上法院訴訟

還不一定拿的到錢，另外一個是建立平台，房東與房客的評價機制，這方面也要政府去規劃

而不是什麼阿里阿渣的５４３房屋網

好處就在於可以透明公開看房東對房客的評價，反之，還有可以統計出全台灣租屋人口

現在很難計算出全台灣有多少租屋人口，因為沒得報稅，想報房東也不給報

我這輩子沒有奢望想買房子，年紀到了，也老了就告老還鄉種種田，房子買也買不起

只是更多可憐的連老家都沒有，連田都沒有，老了之後租房越來越困難

年輕人對未來沒指望，要嘛移民，要嘛不生或少生孩子，以後鬼島就只剩下既得利益者的後代，屆時看他們自己要找誰的孩子當奴隸... :flash:

謎之音：多年後還是可以引進很多很多的外勞... :flash:

房價的問題~尤其是台北

要處理~不難~看決策者敢不敢拿命去賭

台北市太多可以利用的公家土地~像是那種 只有兩、三樓層的區公所

都是可以都更成公有大型住宅的地區

要打房~要做的是 這些公有住宅的買賣 ~必需要做出限制

以合理的利潤賣給 有自住需求 的使用者

並合約明定~當使用者要脫手時~只能由地方政府的 住宅管理單位 原價買回(視住宅現況~可減價買回)

這種玩法~長期下來才能降低房價

但問題~搞出這決策的人~我看出門很容易「意外亡故」 :jolin:

真想打房也不用這麼麻煩啦，只要把一堆嫌惡設施如垃圾場、焚化爐、變電所、殯儀館等直接遷到豪宅附近就搞定了；房價打下去後，再把這些設施往另一個豪宅區遷移... :p

就我印像所及 台北沒有垃圾場了...焚化爐、變電所、殯儀館 也不可能說搬就搬 說移就移...建設 拆除要經費..要環評...

不然就把豪宅附近方圓一公里內改為行人徒步區，各式車輛不得進出；強迫一堆名流富豪必須走一大段路日曬雨淋才能進出家門，幾天後就受不了搬家了... :p

哪那麼費工,升息升個幾碼或是限制房貸的成數就能逼那些投資客釋出物件了,這樣一來還炒得下去才有鬼:laugh::laugh:....