除非是把房子拿來當成投資型商品操作
一般人只需要擔心暴漲問題，因為會連帶造成物價飆漲的現象

但對於一般不炒房(沒能力炒)的來說、不需要擔心房價暴跌的問題.......

房價暴跌你的貸款可是不會跌的,

看著隔壁晚買的省了幾百萬心理說不會不爽的我是不相信.

明明晚點買可以省下一大筆錢,可以過比較好的生活,

結果是全套在房子上,就算是馬上賣掉可能還不夠還銀行.

樓下滿熱鬧的，大家都出來排隊

說南京深圳這些地方就算了
廈門 .... 就發展程度跟台南 桃園差不多吧

幾個想法
1. 租不如買？
台灣的租屋法規偏向房東，房東只要拿出押金，可以隨時要房客搬。一般那押金房客拿來搬家，安頓到別間套房去，下一間套房的押金一定還要再支出的。也就是搬家的開銷完全是損失。房東為了要漲一點租金，拿出押金來要房客搬家，房客是有可能同意漲價不搬的。
這種情況下，女人難怪要求男人有房才願意點頭結婚。客觀條件越殘酷，哺乳類雄性的個體就得比雌性大更多，一個雄性佔有更多雌性的比率也會必勝（咦？）。
2. 強迫儲蓄
這種通貨膨脹率，以上說的這種房價壓縮的出生率。我真心覺得不結婚的搞台露營車睡套房，白天寄生在公司，假日跑涼快的地方躲起來。因為老來只有幾個都會區才有現在水準的生活機能，其他郊區有錢也得自己動手。
3. 老來被趕到鄉下去
這是肯定的。現在買不起，老了也會租得起。只不過都是老人，除了購買網路能生活必需品，老人間的貨幣會重新設定。很可能是交情或勞務之間的交換。所以與其怕變成孤單老人努力工作還房貸，不如維持好體能，心情開心點。社會運行這種事，講究的是一個法不責眾，如果有一批老人因為年金崩潰，或通膨爆炸，以至於要去便利商店搶劫入住「矯正署立老人安養院」，那就會發展出另一套運作方法。
4. 出生率
人類是一種靠盼望活下去的生物。經濟失敗的社會生育率高，單純是無知少女變成的未婚媽媽多。那些利用少女無知的男人也是靠吹泡泡來營造的盼望。至於理性生育，從來是女方覺得跟著男人比在原生家庭強，而男人又一年比一年更好，所以生育下一代就是在投資未來。但現在明顯不是這樣，七八九年級女性看不到同齡男人比自己父親強的地方（未婚者），等到父母死了，她們也沒有生育能力了，甚至在性格固化前也沒有培養出跟異性長期相處的能力，於是會變成居家服務的弱勢群體。

賺錢本事不太好，娶不起老婆，還硬要去貸款供房的建議不用了。台灣的工作收入，除了學歷外，跟工時也有很大的關係。搞那麼累搞得一身病還要去買房，後來人口減少，城市規模收縮房價縮水，或相對物價縮水了，真的很不值。因為人生不應該只有生存，沒有生活一直勞動，搞出一身病靠吃藥撐著不如快活點早點死。
至於晚景淒涼這件事，台灣那時沒發生戰爭，也會是個失敗社會。社會失敗了個人多成功處境改善也很有限，有錢買不到勞務（或很貴）就只能自己動手。反正那時視覺聽覺嗅覺味覺都會衰退了，也許要跟老鼠共存感受也不會很強烈。有的老人沒辦法換燈具，在家裡都得戴頭燈。存那麼多錢，還不如存一包乾燥燒起來不會嗆人的炭。
綜上所述，萬一發生戰爭，我個人一定會跑。跑不了就躲，要慘大家一起慘，慘到要死跟填壕溝效果差不多，至少還能多玩幾年電玩。

馬桶****早就說了，馬桶小一點，空間大很多。人口跟空間的關係也一樣
空間的成本比人口高，那資本就會去追逐空間，放棄投資在人口上。但對其他人來說，人口才是空間的價值所在。沒有人口，那除非有機器幫傭，辛苦在蛋白區買的房，也會變成雞屎或蛋盒區。

社宅怎麼會蓋不出來，有沒有心吧
愛選那種蓋不出來，又可以蓋一堆蚊子館的 :jolin:

其實，我沒把話說完呢
現在台灣大概除了兩岸發生戰爭這件事之外、是不用擔心房價會有暴跌的那一天的

所以，台灣人現在"只需要"擔心房價暴漲的這一個問題就夠了
可能近幾年的台南人是最有感的了.......

呵呵！18年前就可以預測今天私立大學會招生暴跌....
再過10-20年，這批人要買房的時候，就知道接盤俠少的可以 :laugh:
不過台灣人都是要等到大崩盤才願意承認錯誤 :think: :think:

房價或許不會跌，但相對物價也會飛天，而且地點不好的地方沒人願意接盤
日本接納移民房地產都會衰退了，我不太相信我們移民搶得贏日韓

30年前北部公司想要招到人

除了薪水之外

供膳宿是最基本的

後來隨著6年級生一年40萬人

的充沛人力進入勞動力市場

各公司的招人條件才一再地萎縮

再過10年為了工作而租房子的應該會變很少

所以未來的房地產除了找步道接盤俠之外

想拿來租人可能也是很困難的