插個花, 數據從不同媒體來的真的是亂七八糟....

http://news.sina.com.tw/magazine/article/4811-1.html



http://www.ettoday.net/news/20131023/285805.htm



另一家德國媒體Immowelt.de 統計也是支持漲價說, 慕尼黑2010 每平方公尺3103歐, 2014 則是5694歐.

或許是低利惹的禍? 此外再結合人口增長率以及經濟改善
http://news.housefun.com.tw/news/ar...7618981699.html

各位請繼續......

我前面提供的漲價數據是柏林。
也許是都市大輻漲價，
全國平均看就還好。

我沒定義阿
我在等你阿 :laugh:
怎麼？回答不出來
你就東拐西拐繞圈子
顧左右而言他去了
看來這串有人左右互搏之術練得很成熟了 :laugh: :laugh: :laugh:




謝謝提供，不過經濟面向的東西向來都只能看整體
若連同QE問題一起看
搞不好是摔落狀態................. :think:

要我想台灣有甚麼比德國好的,還真的想不到
有啦,棒球比較強,所得稅比較低...

房價的漲法大多是從首都和一些主要大城開始起漲
然後再慢慢往周圍擴散
德國主要城鎮都已經大漲不少，漲幅50~70%很多很多
周圍也已經開始起漲，大約在10~20%
比較偏僻人口稀少的城鎮，未有起色

不要再給他打臉了
csshih已經不知所云亂掰一通，都找不到台階下了
你還挖洞給他跳，這下死得更慘了 :laugh:
他還鬼扯QE問題一起看，搞不好是摔落狀態......
害我笑到從椅子上摔下來
連最基本QE跟房價問題，都搞不清楚，果然是位專家 :yeah:

兩年前房子早賣了，現在是無殼蝸牛，你盡情哀悼吧
賣掉房子後，轉到國外去投資，
現在很多台灣人都跑去國外投資了
:p

你到底是來打人家臉的還是來跳針的? :laugh: :laugh: :laugh:
你可以不用回答我的合法非法問題了
光看你跳針就知道你跟倚天門市中那些歐巴桑一個樣
你要繼續回本串就先回P大，看你這幾年賠多少
否則看你跳針實在是很難過的事情 :jolin: :jolin: :jolin:
放個風聲說有個一條龍炒房服務
這條龍到底合法非法又說不清
我還真搞不懂你們這些挖空台灣人口紅利的投機者大腦阿 :laugh: :laugh: :laugh:

所以在國外套了一堆阿，慘耶∼ :D

德國房價報復性上漲
15年內、利率不到2%的房貸，你會心動嗎？如果房租大漲1/3呢？諸多現象綜合起來，連一向愛租不愛買的德國人，也衝著低利、高房租等因素，掀起一波買屋熱潮，根據德國央行統計，2015年房產貸款總量增長3.5%，創紀錄高達1.23兆歐元，成為逾10年來最快速的年增速度。

路透社來自柏林的報導，與上一輩人偏愛租房子不同，越來越多的柏林市居民住在自己購買的公寓裡，甚至考慮再買1處房產作為投資，為日後的養老做準備。受到歐洲央行低利率貨幣政策，與房租節節上漲2 大因素影響，德國人熱衷房地產自住與投資，已經逐漸向英美靠攏。

歐盟統計局的數據顯示，2014年，52.5%德國人住在自有住宅，遠低於歐盟均值70%左右，但已經遠高於2006年42%的數據。這波房產熱潮受惠最大的是建築業者及房地產公司，德國房地產公司Patrizia Immobilien在過去12個月，股價大漲約35%，該公司除了已經興建8萬間房屋外，還有4000戶新公寓還在蓋。另1間以承包公共工程為主的Hochtief公司，也兼辦住宅業務，同一時期股價飆漲近60%。

路透社指出，當前的房地產熱正助長德國營建景氣，也大力支撐德國經濟。因為傳統上德國靠出口帶動經濟增長，但在中國等主要市場經濟放緩下，德國出口陷於掙扎，多虧了房地產支撐。

不過，就如同其他國家一樣，城市人口的增加，以及移民意外大增，正推高德國的房地產市場，1名首購族受訪時表示，房東在幾年內就調漲房租1/3，所以只要買得起，且財力足以達到銀行要求，他就會選擇自己購屋。但這樣的熱潮反映出房市過熱，人們擔心出現房地產泡沫的風險；而房價大漲，也迫使較貧困的家庭離開城市，讓德國這個歐洲最富足的社會擴大貧富差距。在去年1年入境移民數量高達100萬，創下歷史紀錄的情況下，將進一步加劇社會的緊張形勢。

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去德國搞房產的投資客，個個賺飽飽
某人除了眼紅，還能做什麼?
什麼歐盟央行法律擺在那邊，沒人敢炒作德國房產
這下連德佬，都跳下去跟著炒房
不炒，房租一直飆漲，住的更心疼