有神仙可做誰想當畜生?:D
老子要是拿的出60%的自備款,還會稀罕那個兩年0利率?
:laugh:

不管高房價或低房價
都是要跟著市場機制走
研究行情就知道
這幾年高房價有只有大台北地區
其他縣�**椄O很容易買到便宜房子
少數被炒作個案是無法改變市場整體行情的
貸款優惠對於要買房的無殼蝸牛來說
當然比沒有優惠好
只是該如何優惠才不會成為投機客的工具
我認為200萬兩年的無息房貸
不應放在頭兩年
投機客很容易利用人頭用政府的錢炒房
應該放在4.5兩年
配合前3年許多銀行可以先不還本金
剛好可以銜接還款壓力

至於有人提到優惠讓一些人被騙買房容易
然後後來付不起貸款..云云
這是個案問題 而且是投資理財的觀念有問題 不是優惠政策的問題

小弟以自己的看法提供大家分享

我在台北有住家..在大同區..很可能已經是台北市區當中買房子算是比較低價位的區塊了
因為這區發展早..(大稻埕碼頭) 很多小房子等等
要重新規劃很複雜,所以這區普遍房價比其他地方都便宜很多

兩三年前還在..我家在承德路二段還在30多萬左右平均每坪
巷弄裡面的還有28萬左右的價位...這兩三年來
尤其是最近..這區慢慢很多高樓蓋了出來..比如說火車站附近前國光客運那塊地跟對面
都在開發中...台北市區算是便宜的大同區房價也慢慢跑到..平均每坪36~40萬左右

多少因為某些地段..多了新的大樓..帶動附近的地價上漲..每坪3~5萬的漲幅
簡單說.....

你年輕人,中產階級買房多少也要考慮到結婚之後留房間給小朋友的叭
假設購買三十坪的房子　我以大同區，三十五萬一坪來算
至少也要一千萬，可是兩三年前只要三十萬的話．現在買等餘間接多支出了一百五十萬

那你去申請那個兩年免利息兩百萬，是可以省多少．省下十多萬吧
那真的就這樣頭洗下去，真的有爽到嗎？還是三年之後套住？

目前這政策方向是好的，但是兩年無息房貸，在這個房價都飆漲的時間去買
真的有划算嗎？

以上是我的看法 :)

200萬針對新婚族,他們比較難理性吧!

女人可能會吵一定要住台北市,或一定要怎樣怎樣才有面子,不然不嫁等等;岳家也會進來參一腳,要求一堆條件,反正背貸款的是男方,岳家不見得會注意他的負擔,只注意自己的面子.

男方想結婚,加上龐大壓力,一不小心就答應超出負荷範圍之外的事情了.

不婚教讓你解脫...... :laugh: :laugh: :laugh: :laugh: :laugh:

不婚教讓你解脫...... :laugh: :laugh: :laugh: :laugh: :laugh:

只要不堅持住台北市 不堅持買新屋 就可以當神仙了阿
好好的神仙不當 自己往狗洞鑽 然後再來報怨過得像畜生....活該

拿得出高額頭款 是因為知道自己幾斤重 不好高騖遠 先挑台北縣超老小屋 以房養房慢慢累積二十年
再挑一個適合自己目前能力的中價位房子

並非堅持那種得一億起跳的帝寶豪宅 再來抱怨200萬太少
也不是一剛出社會就拿得出60%頭款好唄

寒窗十幾年 看著別人開車載馬子遊山玩水
看著喜歡的人 隨著別人的浪漫法國旅遊遠去
我可是忍得肝腸吋斷 只能偷偷掉淚滴:cry: :cry: :cry:

現在買房子真的自備款要高..再加上無利兩百萬才壓力比較輕..
當然更建議..薪水收入扣掉房貸..開銷等..還要投資抗通膨才比較好

小弟不想再口水，僅提供可查詢管道

永x房仲

真的別一心只想北市，北縣還有不錯的選擇，更不用說中南部的房價了。