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- - 柯文哲打房提第二房禁貸 前台北副市長張金鶚：太嚴苛
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引用:
社會住宅是相當有效的一招， 也是當年國宅政策死掉的主因，因為這政策直接跟建商利益衝突... 當然當年還是有建商靠國宅政策壯大的... |
我笑了...
果真有人腦袋進水把第二房禁貸理解為禁止人民持有， 果然就只是一個只會自 high而搞不清楚狀況的傢伙，真是強.. :laugh: |
這該是談判上的話術
先拉到最高, 再來妥協, 譬如先喊說第二房禁貸, 妥協後變成第二房只能貸5成, 第三房禁貸 台灣就這麼大, 覺得實際99%以上的狀況, 一個人擁有兩間房就是生活需求極限了, 如果要更多, 就請多付出些代價 |
引用:
柯P特殊之處是可以不用顧黨國大老, 也不用顧大金主 只要他與他的專業幕僚認同, 普遍民眾認同, 這樣就能敲定了 |
引用:
這種現金滿手的大戶是很少數, 逼退普遍低利高額貸款炒房, 就能讓房價大跌, 換句話說那些現金滿手的大戶也被套住了 大幅增加空屋持有稅, 這招個人認為也很有用 事實上現在普遍地方政府已經努力在調漲了, 只不過受限法律, 調漲速度實在太慢了 |
引用:
可以折衷, 第一次比照現有法規, 接著半年內累犯罰金要*2, 再訂個很高的上限 譬如第一次$3000, 半年內第二次$6000, 第三次$12000, 最高金額是$12000, 現在通訊技術這麼發達, 警察可以知道他的違規紀錄 這樣偶而不小心犯規的人, 就不會受到這個衝擊了 |
限制貸款成數就應該可以嚇阻一些想操作高槓桿財務操作的人，
不過我不想討論政治問題，但是新市長要注意到， 一些想法不是一個市長能決定的，太多法令不可能只在台北實行。 台北不是一個國家，有好多事要送中央立法，公告後才可以實施。 四年市長任期不長也不短，我不懷疑新市長的做法，只是有些話講太快，不很妥當！ 這些問題牽扯太廣，不少財團地主跟地方銀行的問題好難解釋， 這些財團出狀況就跟政府哭窮，我相信換了誰都難以解決！ 我哥哥這兩天跟我開玩笑，台北市他究竟也在那裡讀書還當過一年多的醫生， 他對不同科的學長只是打過照面，他說；急診室、一家醫院不等同於那麼多人生活的台北市！ |
引用:
BINGO!!! 台灣現金滿手的有錢人比想像的多很多的... 限貸最後會變的跟奢侈稅一樣...只是延緩房價的上漲速度 最後房產反而更集中在少數人手裡 真的還是要從持有稅跟賣出抽稅這邊去著手才行 |
引用:
我先說，我自己持有三處房產，但是只有貸一戶，兩戶北投一戶萬華 如果你要買第二戶，自用而非交易用，自然會有辦法，奢侈稅也有換屋自住的方式 所以如果真能禁止第二戶房貸，我是很樂觀其成的 更進一步的說，如果現在一個人名下有兩個以上貸款且只還利息不還本金的，我都建議要去追查 |
要打房，政府手上武器有很多，
其他國家也有成功範例可以參考， 只是要不要做的問題，而不是如何做的難題！ 期待現在的政府施政能夠不和既得利益者掛勾？ 還不如期待自己中樂透頭彩的機率也許還比較有可能...... :think: |
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