能不朝北就不要朝北,北惻少開窗比較實在
建材再好遇到這種天氣,北側窗戶打開就破功了

啊~原來您是說車體。
長輩那台還有車頭可開著到處跑，所以貴一點 :ase :ase


慢一步，100被龍貓大搶走了 :cry:

拍謝~拍謝~我沒注意到100:ase :laugh:
現在從農舍變成貨櫃屋及露營車 :laugh: :laugh:

:laugh: :laugh: :laugh:
笑到臉頰僵掉，我要去熱敷了......

農舍的用地有變更登記為"農甲建"嗎?

早年許多鄉下比較有規模的家族住宅聚落甚至三合院,

會被政府強制要求其建築基地必需變更為農甲建,

然後徵收房屋稅及地價稅(反正政府就是想辦法要到抽稅金)

這種建地使用上和農地不同, 可以直接申請蓋住宅,

建敝率60%, 容積率240%, 建高好像是15m以下.

例如地200坪, 可以用到120坪, 蓋成10戶, 一戶地20坪, 建12坪, 4層樓, 屋內48坪.

或是蓋成8戶, 一戶地20坪, 建16坪, 屋內60坪, 許多農田間的小社區就是這麼來的.

自地自蓋
 

這種土地 很多鄉下地方都有
問題是 9成以上都是他人祖厝 還有住人
不好買到

我媽媽娘家那邊就還是這種四合院

除非後幾代缺錢 才有機會出售.........

農地只有一分
繼承而來
最近才登記分割

鄉公所說不能蓋
以登記分割日起算，
算是新農地坪數不夠

可是是在舊法之前就繼承
最近才分割登記

不知有沒唬我，找建築師去跟他辦看看。

這種重新分割的大概沒機會了......

不然找找鄰接的其他地主問問, 看看有沒有人肯賣地, 湊個兩分半.....

這間好像是我外公外婆的祖厝, 不過聽說不用繳稅, 沒房契的 :confused:


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這種算鄉下豪宅嗎? :shock:

原來P兄是南部的田僑仔 :shock: ，真是失敬啊 :nonono: ，往後還請P兄多提攜在下 :D 。