PCDVD數位科技討論區 - 30年房貸我覺得是德政 ~ 怎麼一堆人在炮

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A級黑豬肉

2011-05-07 11:04 AM

引用:

作者NONOPIG

30年房貸比較好？
720萬一年利率2%固定，包含本息總共要還1304萬，分360期攤平...
720萬一年利率2%固定，包含本息總共要還1069萬，分240期攤平...
這些人哪來的自信在10年中多賺235萬給銀行？
20年已經夠長了，如果你沒有本事20年內還清房貸，
30年就有辦法？
而且還要保佑利率最好都是2%... 再往上這價格差更多。
說這政策好的人到底瞭不瞭解要繳多少錢呢？

OMG...請問妳在算啥呀？？？？:stupefy: :stupefy: :stupefy: :stupefy: :stupefy:
無限冏...

720 萬一年利率 2% 固定，30 年還清每個月還一次，每一個月約為 $26,600，總金額為 $9,576,000。
720 萬一年利率 2% 固定，20 年還清每個月還一次，每一個月約為 $36,400，總金額為 $8,736,000

3gxy6e

2011-05-07 11:11 AM

引用:

作者Elros

打呆帳是一次金改的事
其主要的資金來源是調降銀行營業稅(5％>>2％)後銀行所得到的盈餘而不是印鈔票
因為台灣沒有那個本錢也沒有那個能力去亂印鈔票...

二次金改的目的則為將國內銀行大幅度的整併...

反正台北房價能炒那麼高最大的問題全是那個金改
拿左手套右手既得利益者再從中間謀利自己找資料用用腦子想想不再細講

qwd	2011-05-07 11:14 AM

引用:

作者A級黑豬肉

對未來沒有遠景的人才是這樣想。 :think: :think: :think: :think: :think:

如果是這樣，就請繼續拿 22k 吧。並不值得同情。我會把同情轉到殘疾拿不到 22k 的人上。

嘴易行難2
人已經跑到國外爽就閉嘴吧

Elros

2011-05-07 11:18 AM

引用:

作者3gxy6e

反正台北房價能炒那麼高最大的問題全是那個金改
拿左手套右手既得利益者再從中間謀利自己找資料用用腦子想想不再細講

連打呆帳是哪次金改其資金來源為何都胡亂講的人 :unbelief:
似乎沒有叫我去找找資料、用腦子好好想想的資格 :rolleyes:

既然被糾正虛心接受一下有這麼難嗎?! :think:

東凹西凹只會讓你更難看罷了.... :agree:

museshuner

2011-05-07 11:20 AM

引用:

作者tueng

我也認為多一種選擇不是挺好的嗎,看來鄉民都很悲觀啊

台灣的就業環境能不悲觀嗎

之前次贷風暴

放無薪假的勞工是22k的人嗎

洋華台積電都敢惡搞

政府敢強力介入處理嗎

A級黑豬肉

2011-05-07 11:21 AM

引用:

作者qwd

嘴易行難2
人已經跑到國外爽就閉嘴吧

閉嘴什麼？
難道在台灣工作的人，30 年後還是 22K？
妳以為只有妳住台灣？ :jolin:
這是什麼鳥邏輯？
一直都是這種鳥邏輯，30 年後拿 23K 可能都太多。

tueng

2011-05-07 11:23 AM

引用:

作者cys070

多一種選擇是好

但你一定貸的到你想要的數字 ?

也可能被房仲騙～
結果買了自己能力可能付不起的房子

這個我就看不少....

不過照大嬸和某些人說法
是你自己不努力要提昇能力

卻沒想到努力也有不成功

自己環境好,工作順利就可以把標準套到全部的人身上來用

那種工作10幾年結果被公司弄走得也大有人在

40K可以去貸款～
但薪水也可能不是一直往上加
中年後萬一失業,找新工作還有可能往下降 :unbelief:

應該是把你的預算開出來,能買哪就買哪(別去肖想那些精華地段),仲介叫你提高你不要理他不就好了
買不起新蓋就買中古,十年買不起就買二十年或更老的
30坪買不起就買20坪的(其實我最幹的是點新蓋的一坪單價高就算,給我弄個四,五十坪來賣給誰買啊)
十年還不完就選二十年, 三十年的貸款(政府只是給你選項又沒逼你一定要選三十年的)
重點是沒人逼你現在一定要買房啊

巴豆妖	2011-05-07 11:25 AM

引用:

作者NONOPIG

30年房貸比較好？

720萬一年利率2%固定，包含本息總共要還1304萬，分360期攤平...

720萬一年利率2%固定，包含本息總共要還1069萬，分240期攤平...

這些人哪來的自信在10年中多賺235萬給銀行？

說這政策好的人到底瞭不瞭解要繳多少錢呢？

說這政策不好的人，我還真懷疑有沒有背過房貸
要不然就是沒有真正窮過，從小在小康家庭長大
不用為錢煩腦

以我親人的例子來說，房子是父母買的，當兒子就是
幫忙下去，可是當他父親過世後，光靠他一份薪水
全家跟本就透支，只能將房貸拉長，減輕壓力
利息高又怎麼樣，總比活不下去好吧。

Femc.AT

2011-05-07 11:28 AM

怕別人買,讓自己買不起的人太多了啦
最好是大家都不買,讓台北房價跌到一坪十萬,我自己買十戶,那時候房價就必須要開始漲

surn	2011-05-07 11:29 AM

引用:

作者A級黑豬肉

閉嘴什麼？
難道在台灣工作的人，30 年後還是 22K？
妳以為只有妳住台灣？ :jolin:
這是什麼鳥邏輯？
一直都是這種鳥邏輯，30 年後拿 23K 可能都太多。

完全同意~ :)

除非一年24個老闆~不然一個公司待三個月後~(基本上算試用期)
都嘛去留決定~多少調整~除非態度品性有待觀察~(這種可能也待不久)
所以要在一個公司待上10年不調薪~你還不跳槽~只能說你勇氣十足~

個人認為~三個月表現OK~還不調薪~觀察公司苗頭不對就該閃了~ :unbelief:

所有的時間均為GMT +8。現在的時間是11:20 AM.

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