筆記...有錢才有品。

一般貧賤夫妻離婚，光是房子房貸怎麼分就可以吵好幾年...

service apartment?

台灣有這東西嗎?! :laugh:
你是要租還是要買?! 預算多少?!

基本上除了向只租不賣的傑仕堡或是名人、老闆聚集的高級住宅外
很多一開始標榜"service apartment"的建案
大多數短的話3-4年 長的話5-6年就完全破功、服務崩壞
而且原因不外乎是住戶想省管理費
等當初飯店物業管理的約一到期就馬上跟別的比較便宜的業者簽約

要買這種東西
你不是只能碰運氣希望大部分的住戶所想的都跟你一樣
不然就是花大錢買豪宅去跟名人及大老闆同住

推薦的話
之前有朋友住EAT感覺還OK
不過一年多前他被老闆外派到歐洲順手就把房子給賣了
所以現在EAT的服務是不是有變質這我就不知道了



只不過是哈拉打屁開個玩笑 我不會在意啦 :agree:

宗教的東西是有理說不清的, 各位叫我去反應的人"別天真了!!"

就剛好讓一個信教的狂熱者當社區管理, 這有理也說不通啊.

先前已經聯合其他住戶反應過，關於社區管理費過高的問題
結果他們的處理方式是：提高支出，讓每月收支幾乎打平

於是，本社區前幾年的結餘款爆多，修正後各類名目支出特多... :laugh:

我比較怕”意見太多，會被誤解成刻意刁難”
現在對社區事物愛理不理...管理費則不按時繳..這其實也是部分住戶的共同意思 :D

沒錯

光是柴米油盬醬醋茶就能吵了

這事我們也遇過...
最後的方式是公投,結果沒過,仍保持60/坪,我也是投反對票地
因為公電+第四台就超過,我們所支出地
這種算法,對大坪數的住戶,並不公平,所以仍不時有抗議的聲音
最後怎麼解決....就是三節禮券發放,也改由坪數大小,來分面額
而不再依戶來發放....當然欠繳者,就沒資格領取
管委的組成,是建立社區意識最大的課題
之前因為習俗的關係,七月半,管委為了方便住戶,請了人來辦法會
但基督教的人不滿意了,也要求耶誕節來個晚會....
最後雙方妥協,管委挪地方供辦法會,所有一應開支,由個人墊付
也不貴,200元,供您擺放供品,金紙則由貨車載運,集中處理
其中,若不夠開支部份,再由管委支出
(但祭拜講得是,人到香到,每次都是幾十桌,沒看過透支過...)
而耶誕擺飾,則放入園藝招標項目,大家省得方便...
欠繳管理費,不是不能解決,而是管委的態度是否持正
所以,新任管委上任之後,馬上和住戶打官司,最後都是管委會勝訴
其間的粗言罵語,在勝訴時,管委都撤消妨疑名譽告訴,過程也公告之
畢竟以和為貴,大家都還要見面地
幾次之後,欠繳的餘額,都控制在十萬左右
印象中,在新任管委到任前,最高有到120幾萬

我們管委,只能一年一任,再另聘總幹事,處理行政事務,這是有給職地
所以,拿翹的事,現在就不曾發生了

住大型社區卻不配合繳管理費的自私鬼還真多
 

要看一個社區 管委會跟管理公司 盡不盡責 教大家一招
就是找一些社區要改進的地方 跟管理員反應 看他們的態度如何 就知道了

沒下文 或跟你故意乎攏 就知道下屆委員換人做會比較好.........

帥有士陪，有炮打，有馬騎，有車坐，有相暗戀……帥怎麼不好？！！

這種作為會被告,而且會被判有罪.
最好還是像A ROD網友說的一樣,依[公寓大廈管理條例]處理才是上策.

天X就是一個悲慘的案例
:laugh: :laugh: :laugh:

要買吧...年紀也差不多了

只是老實說我看房子還是以一個人的居住為出發點
（所以偏好大直信義區的有管理的大廈)

還沒想到結婚生子的事情(長輩是在考慮要夠大)

service apartment只是一個說法啦...
我也知道台灣並沒有真正的service apartment :jolin:
在台灣這個類別的市場不像國外就是做不起來 :cry:
只是這樣比較好形容我在找的案子才會這樣說的