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-   -   房屋土地權狀被共有人扣住如何要求返還? (https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=1214807)

cys070 2025-06-21 07:18 PM

房屋土地權狀被共有人扣住如何要求返還?
 
最近碰到這鳥事
因為是親人基於信任原本都放對方那邊
對方一些舉動就是有敵意感受到所謂威脅。
因為某件事應該也算撕破臉。

雖然不會被賣掉怎樣(沒我同意也賣不掉),不過越想越不爽,憑什麼要被威脅受氣。
已告知不能扣住權狀

若要提告不知道是竊佔罪還是侵佔罪比較合適。
權狀返還那民事訴訟也不知道適不適合?
若必要可能會請律師
原本因為是親人不想動用法律,不過對方太超過。

想先問有沒有相關經驗網友,謝謝。

Earstorm-5 2025-06-21 07:24 PM

... 我的經驗最終是上法院, 因為彼此是親戚反而吃人夠夠, 覺得你會看在是親戚這層關係上.

polor 2025-06-21 07:25 PM

資產所有權狀應該都是登記樓主的名八?

個人是想到先用郵局的存證信函建立時間軸,因為都已經覺得到威脅了,不意外就是尋求公家協助了!!

cys070 2025-06-21 07:29 PM

我有講共有,假如只有我名字已經先報警處理。
存證信函那些到時會考慮先做,主要是就是共有比較不太清楚適用那些法條去告或是先報警。

之前是信任才兩張都給對方保管,因為對方先太超過明顯敵意以不當你是親人
已告知對方不能扣住權狀,必須雙方都能保管。
然後就裝死,以為我不會拿對方怎樣。

小肥羊 2025-06-21 07:33 PM

如果權狀被別人他人保管或侵占,對方又不返還的話,法律上通常的作法是上法院提出「返還權狀」的民事訴訟,若法院判決勝訴,則若對方仍然不願返還,土地登記名義人就可以憑著勝訴確定判決,向地政事務所申請一份新的權狀,就可以解決權狀正本拿不回來的問題。

cys070 2025-06-21 07:40 PM

我是跟人共有(對方)不知道上面那個是否適用。

這間主要是還有給一個親人長輩住,另外一篇講過目前還在照顧老人之一
對方其實之前就有想趕走老人,多次找老人麻煩
我是不同意也講對方沒權力趕走只要我在就是住那邊

最近那敵意擴散到我這邊,有些很超過行為。
已經警告沒我同意不得擅自更換門鎖,之前就是想更換門鎖不給老人進去。

polor 2025-06-21 07:45 PM

土地持分是什麼?持分土地使用權和一般土地不一樣嗎?3分鐘看懂共有土地如何利用!

1. 持分土地使用權:公同共有
2. 持分土地使用權:分別共有

共有土地分割可以降低土地持分糾紛發生,直接解決持分土地使用權困擾,一般有三種土地分割方法:

協議土地分割:全部的共有人達成協議進行分割,不需要書面同意。
裁判土地分割:向法院聲請申請裁判分割土地。有原物分配和變價分配兩種分割方式,
原物分割是直接按產權比例做分割,變價分配則是將共有物法拍,分配獲得的金錢。
調解土地分割:當無法協議分割持分土地,裁判分割也失敗時,可向地政機關聲請調解。

公同共有分別共有差在哪?如何解除公同共有?3方法分割持分土地





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如果口頭上能解決的,樓主應該就不會來站上尋求方法;

要問代書,個人認為可以做到分割產權。

個人的作法是口頭無效後應該先存證信函再來調解會最後是走法院。

cys070 2025-06-21 07:56 PM

之前就有提過協議分割算
不過對方就是有敵意和疑心病特重
還做了些想阻止我進去舉動,有些過份行為。

polor 2025-06-21 07:58 PM

引用:
作者cys070
之前就有提過協議分割算
不過對方就是有敵意和疑心病特重
還做了些想阻止我進去舉動,有些過份行為。

盡量留下能夠紀錄的事證,都是以後有利的東西。

cys070 2025-06-21 08:00 PM

引用:
作者polor
盡量留下能夠紀錄的事證,都是以後有利的東西。

對方應該也有

我不爽點就是親人這樣吃人夠夠,疑心病也超重,多次被冒犯。

其實對方表現出來就是獨佔那種,別人不能動那蛋糕感覺。

極度自私自我。也驗證了信教的人都特別自私那點,這個親戚中至少中兩個 :unbelief:


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