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請問舊有的鐵皮屋頂，如有裂縫會漏水，各位前輩建議直接鋪新的?或是拆掉再裝新的?
小弟有個鐵皮屋，樓上的住戶時常有東西掉落，結果不知是那裡有裂縫，下大雨時，水會從天花板滲出，水會滴到室內。
找了做鐵皮屋的師傅，提出了2種建議方式： 一、舊的鐵皮屋頂不拆，直接將新的鐵皮屋頂，覆蓋在舊的上面。 二、舊的鐵皮屋頂全部拆掉，鐵皮屋頂下原有的泡棉也拆了，再裝上新的鐵皮屋頂，而鐵皮屋頂下面則是裝三層板。 價格上，第二種是較第一種貴，但小弟是在想，屋頂有裂縫，是一定會作新的鐵皮屋頂，但第二種相對第一種，全部拆掉重做，其好處在那？第一種直接覆蓋新的鐵皮屋，不好嗎？ :confused: 各位前輩，建議那種呢？謝謝。 |
買一片帆布蓋上去，四周綁緊保證不再漏水 :mad: :mad: :mad:
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有焊接補洞，不過漏水和生鏽程度要看
若老舊還是建議換掉，不然哪天風一吹飛出去賠的錢比你換鐵皮還貴的多。 |
室外看的到的建物先看哪個縣市，免得被即報即拆;
如有可能，樓主自己能先到戶外鐵皮勘查現況，自己也有個底; 或室內應該是有天花板裝潢，室內開人孔上去看鐵皮的狀況。 PS. 樓主可能是1F，應該比較容易勘查場地八!? |
我會選擇第一個方案
看來最簡單，室內應該不用什麼大動作搬來搬去 然後新舊之間再做一層隔熱隔音 |
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我家以前也是做鐵工, 強烈建議換不鏽鋼(比較貴), 一勞永逸.
如果鋪鐵皮, 可以 10~15 年後, 找師傅漆油漆(也是花錢), 延長鐵皮屋頂壽命... 如果確定是被砸壞, 那就拍照存證, 跟鄰居反映請他們小心(能幫忙付錢更好). |
拆舊的做新的價格一定比較高，而且比較麻煩，因為拆的時侯會有火花，下方要淨空及防火
而在舊的上方直接做新的，施工較為單純 最好在舊的上面先鋪一層Ｃ鋼骨架，讓骨架和原本的骨架能先做固定，再鋪上去 二層中間末端要塞滿，避免成為藏污納垢的空間 但是，直接鋪新的，在未來會是一個問題，如果房子的結構還OＫ，未來要再更換就會是一個很大的問題； 如果是打著未來就是連同房子本體一同共存亡的，那這種模式會是快又價格較低的選擇。 回到問題的源頭....漏水 鐵皮屋要找出漏水地方應該不難,因為漏水點和破損點大多不會相差太遠,頂多往一整條的上方去找 大多是螺絲防水老舊造成，如果蓋了很久且浪板狀況還堪用，螺絲防水處理或是做浪板噴漆也是一種選擇 建議您找第二家來看看（也找浪板噴漆的來估看看) |
引用:
竟還有上下層住戶? 難道是公寓級的鐵皮屋?? 當然是口袋深度決定該幹啥囉. 錢多就全部推平蓋新的. 錢少就定期多上點漆, 上下層中間加蓋隔板防掉落物,類似OA辦公室吊的防火隔板, ; 當然以後跑昆蟲動物也順便防治.. |
我是選第二種，之前的房子鐵皮因年久生鏽漏水，整個拆掉，鋼架生鏽的部份重新處理，再舖上白鐵的波浪板，價格比普通的波浪板貴，但也貴不到哪裏去，可是以後可以讓我省很多事。
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