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gLiC8e1e5I83
Advance Member
 

加入日期: Feb 2015
文章: 394
房市震撼 公設擬不計入坪數

引用:
https://money.udn.com/money/story/5621/2248654

內政部日前公告雨遮、屋簷不登記坪數,讓不少房地產業者跳腳,但今年可能還有更震撼的規定。業者指出,內政部為改善虛坪問題,正研擬不動產登記法草案,公設部分擬全部不登記。

高源不動產估價師事務所所長陳碧源表示,內政部針對不動產登記法,一年多來已開過八次會議,公設取消登記是主要議題之一,預計是下一步改革重點。此一政策如落實,房市生態將出現大改變,同樣總價,拆算後恐怕每坪單價將大幅攀升三成以上。

此外,如同雨遮、屋簷不登記上路,預料建商將不再興建一樣,公設如不登記,建商無法出售坪數,新建案規畫游泳池、健身房等公設意願也會大降,未來房市恐以陽春、實用為主流。

另外,台灣會不會仿效日本,除了管理費外,必須再繳交修繕積立金,以因應未來因公設不登記或不能交易下的負擔。也將是未來可能必須考慮的。



房價要井噴了嗎?
     
      
舊 2017-01-24, 09:22 AM #1
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gLiC8e1e5I83離線中  
preisner
Basic Member
 

加入日期: Jan 2001
您的住址: Taiwan
文章: 27
引用:
作者gLiC8e1e5I83
房價要井噴了嗎?


住宅本來就該以實用為主

什麼游泳池健身房, 真的沒什麼人會用啦, 有些甚至也是要額外再付錢的

 
舊 2017-01-24, 09:29 AM #2
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preisner離線中  
超人力霸王
Advance Member
 
超人力霸王的大頭照
 

加入日期: Apr 2014
文章: 480
這樣之前買灌水千萬小豪宅的人不就要瘋了.........

很多花快60萬一坪買號稱17坪,扣掉公設35%剩11坪的

千萬豪宅(實際11坪的套房),叫他們如何脫手呢..........不算公設就會

賣到90萬一坪只是巷子裡面的房子而已........你會想買嗎???
舊 2017-01-24, 09:30 AM #3
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超人力霸王離線中  
打工吧魔王大人
*停權中*
 
打工吧魔王大人的大頭照
 

加入日期: May 2014
您的住址: 某個不大不小的島
文章: 628
太好了,
台北市平均一坪百萬, 漲翻囉


舊 2017-01-24, 09:32 AM #4
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打工吧魔王大人離線中  
jyuan.tzo
Basic Member
 

加入日期: Jul 2015
文章: 21
哈 早就該改了
改到搞房地產的王X蛋幹幹叫就對了!
舊 2017-01-24, 09:33 AM #5
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jyuan.tzo離線中  
goodpig
Master Member
 

加入日期: Sep 2001
您的住址: 高雄
文章: 2,168
公設就是建商灌水大賺錢的工具

粗製濫造低成本的游泳池、健身房、閱覽室、噴水花園、視聽室等等
__________________
「原本我以為從三島由紀夫以後,日本再也沒有天才,但這個叫YOSHIKI的男人和他的音樂打破了我原本所抱持的觀念。」
By XJAPAN YOSHIKI 時代
舊 2017-01-24, 09:37 AM #6
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goodpig離線中  
GETTA
Advance Member
 
GETTA的大頭照
 

加入日期: Jul 2001
您的住址: 淺間山 早乙女研究所
文章: 415
很多人應該只有買房前看房時進去過, 入住後二十年內大概一次都沒進去過 ....
__________________
我...是因為永遠神劍...而存在的。靈魂也...身體也...心也....
永遠ソヤЙэヤ-The Spirit of Eternity Sword-
伏在某處看著這整個世界的某人,想要奪走生命力創造出死的世界。
為了自己必須且絕對要守護的人,少年們走上了互戰的道路。到底是為什麼被它召喚到這個世界,它想要什麼,它希望什麼...
舊 2017-01-24, 09:44 AM #7
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GETTA離線中  
Amon Amarth
Major Member
 
Amon Amarth的大頭照
 

加入日期: Mar 2012
文章: 260
免驚.免驚..

國宅還有公設40%...

反正不打房.建商沒在怕的(肥滋滋地歡喜過年).倒楣的是上車卻難以下車的投資客
舊 2017-01-24, 09:46 AM #8
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Amon Amarth離線中  
tohotsony
*停權中*
 

加入日期: Feb 2016
文章: 44
公設取消登記?真的假的?
搞真的就給你拍拍手
舊 2017-01-24, 09:46 AM #9
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tohotsony離線中  
Earstorm-2
*停權中*
 

加入日期: Dec 2006
文章: 944
透天要噴了, 大樓要塌了~
舊 2017-01-24, 09:47 AM #10
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Earstorm-2離線中  


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