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chaotommy
Elite Member
 

加入日期: Mar 2003
您的住址: Vancouver, Canada
文章: 14,837
引用:
作者Puff Daddy
瓦斯是整年除以 12 算的, 不然冬天貴死了...

沒辦法... 1929 年蓋的老房子... Finished area 是 4000 平方呎. Unfinished 的地下室還有 2000 平方尺, 暖氣都是舊的系統... hot water radiator. 窗戶也沒有更新過, 所以都是單層的, 連砂窗都沒有. 非常的 energy inefficient.

我老媽一個人住, 走到哪燈開到哪... 之前還嫌 CFL 亮得慢所以還都在用一般白熾燈泡, 現在應該都換 LED 燈泡了. 所以電費應該比較低了...

不管如何, 以我的觀點來看, 她是很浪費的... 她一個人住的電費是南加州現在我和我太太兩人住的好幾倍. 她每個月請園丁要花到 $400 Orz...

窗戶不開可以用塑膠布蓋在外面擋風
地下室要是沒用可以就加保溫棉

說真的 那個 $ 太誇張了
用小工程這裡那裡 可以省下很多
給電力公司瓦斯公司的錢直接拿來補就好了

房子裡面可以用窗簾布冬天時候掛起來 用活動的棍子
把使用的活動地方讓出來就好了
     
      
舊 2017-09-10, 03:48 PM #51
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chaotommy離線中  
Earstorm-5
Regular Member
 

加入日期: Apr 2017
文章: 98
我以前住過房子跟公寓, 加拿大很多公寓其實也才4層樓高而已, 只是連綿一整區.
公寓電費很省(記得沒有瓦斯費), 因為公寓保暖, 我冬天會開小窗, 怕熱就住一樓~

獨立棟麻煩, 整理庭院不說, 空間大了打掃也累, 重點是有東西壞掉的時候.
公寓有可靠的維修系統, 只需跟管理員聯絡; 獨立棟要麼自己修, 外找要信得過.
甚至我可以接受洗衣/烘衣要去集中室(投幣)的公寓, 不必所有東西都自己買一套.

重點就是月租便宜一些, 讓我現金流輕鬆負擔; 如果要買, 單價低一些, 保留現金.
並沒有華人固有房地產觀念, 反而希望政府統一分發不同等級但無所有權的方式.
基於人口都市專門學科, 有些東西我個人認為不該私有化才能永續.

說多了~ 抱歉 XD
剛看了看, 加拿大這幾年房地產漲很兇啊! 反而美國有不少地方價錢還可以.
 
舊 2017-09-10, 04:04 PM #52
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Earstorm-5離線中  
Earstorm-5
Regular Member
 

加入日期: Apr 2017
文章: 98
引用:
作者Puff Daddy
瓦斯是整年除以 12 算的, 不然冬天貴死了...

沒辦法... 1929 年蓋的老房子... Finished area 是 4000 平方呎. Unfinished 的地下室還有 2000 平方尺, 暖氣都是舊的系統... hot water radiator. 窗戶也沒有更新過, 所以都是單層的, 連砂窗都沒有. 非常的 energy inefficient.

我老媽一個人住, 走到哪燈開到哪... 之前還嫌 CFL 亮得慢所以還都在用一般白熾燈泡, 現在應該都換 LED 燈泡了. 所以電費應該比較低了...

不管如何, 以我的觀點來看, 她是很浪費的... 她一個人住的電費是南加州現在我和我太太兩人住的好幾倍. 她每個月請園丁要花到 $400 Orz...


這是為何.. 我最後寫公寓的感想篇~ 沒有到那個人口基數, 就是靠口袋深度.
舊 2017-09-10, 04:13 PM #53
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Earstorm-5離線中  
chaotommy
Elite Member
 

加入日期: Mar 2003
您的住址: Vancouver, Canada
文章: 14,837
引用:
作者Earstorm-5
我以前住過房子跟公寓, 加拿大很多公寓其實也才4層樓高而已, 只是連綿一整區.
公寓電費很省(記得沒有瓦斯費), 因為公寓保暖, 我冬天會開小窗, 怕熱就住一樓~

獨立棟麻煩, 整理庭院不說, 空間大了打掃也累, 重點是有東西壞掉的時候.
公寓有可靠的維修系統, 只需跟管理員聯絡; 獨立棟要麼自己修, 外找要信得過.
甚至我可以接受洗衣/烘衣要去集中室(投幣)的公寓, 不必所有東西都自己買一套.

重點就是月租便宜一些, 讓我現金流輕鬆負擔; 如果要買, 單價低一些, 保留現金.
並沒有華人固有房地產觀念, 反而希望政府統一分發不同等級但無所有權的方式.
基於人口都市專門學科, 有些東西我個人認為不該私有化才能永續.

說多了~ 抱歉 XD
剛看了看, 加拿大這幾年房地產漲很兇啊! 反而美國有不少地方價錢還可以.

以我這裡來說
現在買房子不划算了 太貴了 除非找遠一點 小一點
公寓大概一半價錢
你公寓每個月給四百多管理費 還不加上地價稅
一個房子一年也沒修理四千塊錢
公寓還有老舊的問題 要換地毯 電梯維護 等等

現在建築法改嘍 木頭做的公寓可以到六樓了
應該只有我這裡就是了

靠政府就免想了 大部分政府都是泥菩薩過江
舊 2017-09-10, 04:20 PM #54
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chaotommy離線中  
Earstorm-5
Regular Member
 

加入日期: Apr 2017
文章: 98
引用:
作者chaotommy
以我這裡來說
現在買房子不划算了 太貴了 除非找遠一點 小一點
公寓大概一半價錢
你公寓每個月給四百多管理費 還不加上地價稅
一個房子一年也沒修理四千塊錢
公寓還有老舊的問題 要換地毯 電梯維護 等等

現在建築法改嘍 木頭做的公寓可以到六樓了
應該只有我這裡就是了

靠政府就免想了 大部分政府都是泥菩薩過江


歲月啊, 以前才4層樓... 泥菩薩過江還好, 鬼島是鱷魚的眼淚.

到時候看看吧, 說不定核彈下去都免談了 XD
舊 2017-09-11, 12:12 PM #55
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