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Junior Member
  加入日期: Dec 2003 您的住址: Earth
文章: 916
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引用:
還是說只差在樓下沒搭天花板就可以看到糞管在樓板下方... 另外，一般室內廁所為了通風問題不得已裝設抽風扇與風管時，請問末端是如何處理？是否需要另外裝設風扇？ 關於結構，由於原竣工圖已遺失，而申請的影本沒有結構計算，圖面上是24 × 40的加強柱，樓頂柱頭有預留筋，是4 × 2的配置方式；而房屋其實是共同連續搭建，中間磚牆為兩戶共用，但是整排房屋幾乎都有搭建三樓... 由於鋼筋斷面積小弟沒有去測量過，如果是多少以上的直徑才是可以往上搭建的？ 又...多數搭建的屋主並沒有將加強柱往上拉，多採用砌磚而已。 此文章於 2005-06-24 03:46 PM 被 n_akemi 編輯. |
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2005-06-24, 03:31 PM
#61
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Regular Member
 
加入日期: Jun 2002
文章: 77
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引用:
要在二樓蓋廁所不是不行，得視其規模加強一樓樑或柱，且防水需特別注意。加蓋樓版建議以Deck版上覆鋼板及雙層夾板再施作一般鋪面材即可，以減輕自重，不建議Deck+鋪網灌漿。 柱子乍看之下有點細長，若要保險一點最好請結構技師去現場評估一下現況結構是否有損害情形以及搭建/增建的可能性，要不然只得賭他一把了。這也就是小弟之前建議若要考慮頂樓加蓋盡量採用輕隔間，不要使用磚及RC等自重較高的建材，避免過多載重，以免橫生不測（之前921整排跪下的街屋屋還有泰國有一棟被壓垮的四層樓房都是因為整層加蓋才出事的，要小心）。 |
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2005-06-24, 04:07 PM
#62
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Regular Member
加入日期: Jun 2002
文章: 77
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增建六坪，一坪單價三萬多，應該很陽春了。
從去年下半年開始各類金屬漲價，水電成本是有提高沒錯，不過目前有評估依據，有沒有很離譜看不太出來，如果是整間水電管線翻新，這樣的價錢不離譜。 |
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2005-06-26, 03:45 PM
#64
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Junior Member
加入日期: Dec 2003 您的住址: Earth
文章: 916
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引用:
結構部分的小弟還有問題... 這間房屋的後方是沒有樑柱支撐的，樓板是從承重樑往外1m，而樓下是10cm的牆面... 請問一下，這樣在增建的時候可以拆除這10cm的外牆嗎？ 照理說那面應該不是承重牆對吧？若可以拆除樓板下方的牆面，是否需要補強結構？ 您有提到可以請結構技師現場勘查計算，請問要去哪裡洽詢？收費狀況又如何？ |
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2005-06-28, 06:36 PM
#65
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Regular Member
加入日期: Jun 2002
文章: 77
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引用:
我不是大大，別客氣。 據您的描述，後方一米是出挑（懸臂）出去的，牆面可以拆除，但增建的部分一定要補柱搭樑。 我們和結構技師之間是上下游關係，是case by case靠簽約抽傭的，所以報價要請技師自己報，我也說不準，真的要找的話去當地土木技師工會洽詢，他們應該會推介。 不過您的案子因為很簡單規模也不大，建議找認識的專業人士（如您之前提過教結構的建築師）去看一看應該就沒問題啦！ |
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2005-06-28, 10:07 PM
#66
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Major Member
 加入日期: Dec 2005
文章: 127
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引用:
+1,自己發包,多花錢,多煩惱,多受氣. 樓主現在想做的事,不是不能做,但要做的品質好,成本合理,沒有十年經驗設計師應該都做不到. 裝修工程這東西,有概念不行,實務經驗才是關鍵.科班畢業的設計師,沒有5年實務經驗,一定被工人耍的玩,兩邊不是人,多付了工人工資成本,還被業主罵偷工減料. 樓主最好找有信譽的統包或設計師,以圖談價,比價後找一家統包才是正途.這跟電腦DIY可不同阿! |
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2006-06-19, 02:30 PM
#67
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Junior Member
加入日期: Dec 2003 您的住址: Earth
文章: 916
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一年前的文章...
不過呢，到現在...該拆的都拆了，但是沒有下文~~~  因為呢...當地很多包工根本都是亂搞。 完全不如諸位所想...專業人士？算了吧... 就連施工的專業都不夠格，充其量只是半路學徒而已。 至於自己來...其實小弟也不想，問題是受限於某些條件，不自己來不行... 就是因為不行，自己又不夠力才會來求教，否則還用得著諸位廢言嗎？ 現在則是有人願意從台北下去幫忙接洽，但不是發包工程... 而是一塊一塊找人來完成。 以上 |
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2006-06-19, 06:29 PM
#68
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