Regular Member
加入日期: Apr 2008 您的住址: 紅白機
文章: 66
|
我剛剛才去台中10期看了2間屋
看了不滿意(建材,施工品質,空間運用格局...等),價格仍算硬 剛看了10期(翡翠名園)跟【嘉凰盛宴】 開價都2900起跳了 有夠硬 台中10期已經是台中市裡別墅區偏便宜了.... 我住家附近現在台中市12期,9成新建案別墅一開價都是4500萬起跳!! 台中房子是全台灣最硬的(原因主要是人口持續移入) 這波台北蛋黃區跟蛋白區離最高價至少都15-20%了 台中開價還沒有,還很硬 因為我現在仍是承租戶 本來人生規畫是 這波全球多頭崩盤(預計2年內) 我再來低點找合適的 畢竟QE以來,台灣這波房地產多頭還沒遇過2個重大測試 1.全球股市崩盤 2.利率連續升息 所以還想等看看 沒想到前2天房東告知希望我們開始找房子 他要開始賣房子了 房租改為一月一簽,不簽長約, 然後下個月可能有人要進來屋子內看屋 完全打壞我的規劃,算有點慌了 我目前有3個方案 1.台中找一個勉強的(但應該還是貴) 2.台南找好的(如果2500以內,運氣好遇到) 3.直接把房東這間小公寓買下來(總價500以內),以後再賣掉 第3個方案老婆也滿贊成的 畢竟未來全球股市大修正,房市多少也會影響 若現在硬著頭皮買高價房3千萬以上 剩餘資金變緊不說,還要忍受房子價跌痛苦 不如先買單價小的房子,跌價損失影響小 唉 我一直滿痛惡那些投資客的 我在台中親眼看到那種房價飆漲狀況真的讓人瞠目結舌 在LEXUS車友群組裡 幾乎有一半都是投資房地產大賺跟起家的 (尤其一堆老師,甚至有人炫耀房市高峰時一年週轉7棟,賺了多少錢等等...) 靠股市的只有我一個!! 我發誓我一輩再富有,也不會當房地產投資客 房地產不是金融商品,土地是有限的! 房地產成本轉嫁就是下一代年輕人青春紅利 於心何忍!! 其實小弟是可以買到豪宅的 就是不爽接手這些高價屋 才會忍耐租屋到現在.... 抱歉 後面都是題外的抱怨話了
__________________
此文章於 2017-10-07 03:33 PM 被 meanway 編輯. |
|||||||
2017-10-07, 03:30 PM
#31
|
Elite Member
加入日期: Mar 2004
文章: 4,082
|
引用:
就是它了....(丟~
__________________
賣SMART智富雜誌第225~256期, 共32本, 不分售, 賣500元含郵局運送 舊舊的打字機(攜帶型)有人要嗎? https://i.imgur.com/QEUBJSB.jpg https://i.imgur.com/yQAYNL2l.png https://i.imgur.com/zpfrBlwh.png https://pcdvd.com.tw/showpost.php?p=1086562230&postcount=68 https://www.youtube.com/shorts/XStZk94w75k 一根毛毛出眉來 毛毛掉了, 等它再長出來 |
|||
2017-10-07, 03:56 PM
#32
|
Regular Member
加入日期: Apr 2008 您的住址: 紅白機
文章: 66
|
引用:
不排除 這間超小又舊了... 沒路走 可能只能忍痛買下來了 目前房東開價550...
__________________
|
|
2017-10-07, 03:59 PM
#33
|
Elite Member
加入日期: Mar 2004
文章: 4,082
|
引用:
要不然就找附近, 至少能簽2年約的先租屋 讓你有緩衝時間慢慢找房看房
__________________
賣SMART智富雜誌第225~256期, 共32本, 不分售, 賣500元含郵局運送 舊舊的打字機(攜帶型)有人要嗎? https://i.imgur.com/QEUBJSB.jpg https://i.imgur.com/yQAYNL2l.png https://i.imgur.com/zpfrBlwh.png https://pcdvd.com.tw/showpost.php?p=1086562230&postcount=68 https://www.youtube.com/shorts/XStZk94w75k 一根毛毛出眉來 毛毛掉了, 等它再長出來 |
|
2017-10-07, 04:11 PM
#34
|
Advance Member
加入日期: Mar 2003 您的住址: 天上人間
文章: 449
|
引用:
看不太懂你的需求: 目前在台中住,而要買台南的房子,將來是要高鐵通勤上班嗎? 目前住的是500萬的小公寓,但是想換100坪的透天,未來有人可以打掃整理房子嗎?有車庫的透天100坪房子,基本上都是三樓半的透天,打掃起來是會累死人的。 此文章於 2017-10-07 04:21 PM 被 隨風浮雲 編輯. |
|
2017-10-07, 04:20 PM
#35
|
Elite Member
加入日期: Mar 2004
文章: 4,082
|
引用:
樓主是操作股票的
__________________
賣SMART智富雜誌第225~256期, 共32本, 不分售, 賣500元含郵局運送 舊舊的打字機(攜帶型)有人要嗎? https://i.imgur.com/QEUBJSB.jpg https://i.imgur.com/yQAYNL2l.png https://i.imgur.com/zpfrBlwh.png https://pcdvd.com.tw/showpost.php?p=1086562230&postcount=68 https://www.youtube.com/shorts/XStZk94w75k 一根毛毛出眉來 毛毛掉了, 等它再長出來 |
|
2017-10-07, 04:23 PM
#36
|
Regular Member
加入日期: Apr 2008 您的住址: 紅白機
文章: 66
|
引用:
我已經搬好多趟了...搬到累了怕了... 房東出租時都說不會賣 想賣的時候,又一回事.... 寄人籬下...主控權都在別人身上 唉 引用:
1.小弟是自行操作股票維生的 2.關於打掃是一件苦差事...基本上,樓板就給掃地機器人(目前就是這樣) 其他的部分當作是運動了
__________________
此文章於 2017-10-07 04:30 PM 被 meanway 編輯. |
||
2017-10-07, 04:28 PM
#37
|
Master Member
加入日期: Jul 2002
文章: 1,766
|
550萬的話
是我就買下來了 不必搬家,台南也沒有比較高級 工作不好找(雖然玩股票沒有這困擾) 台南要去北部也遠了點 台中要往北往南都好
__________________
Ark-Baroque-Yield-Sacrifice-StarDust Elis的肖像,少年Abyss尋找的女孩 為愛打開冥府大門,揭開無限輪迴的少女 "那個女孩,是我尋找的Elis嗎?"假面男如此說著 最後認清真相的少女EL,夢想與現實的交會點 第四地平線,那個樂園的名字是"ELYSION"或是"ABYSS" ===================== Dropbox推廣連結 http://db.tt/ZD1hTLkG |
2017-10-07, 04:33 PM
#38
|
Silent Member
加入日期: Oct 2017
文章: 0
|
開價550就是要賣500,記得從450開始殺,
有機會低於500買到。 跟房東講賣房客不必再經仲介少負擔少麻煩 便宜點是應該的 |
2017-10-07, 04:47 PM
#39
|
Advance Member
加入日期: Mar 2003 您的住址: 天上人間
文章: 449
|
引用:
那為什麼要選台南呢?小孩的考量也會選北部吧! 2500在林口台地一帶也是有透天可以買的到,更何況現在都住公寓了,新北市的公寓也不用2500萬吧! 如果你是閒閒在家,那一到三樓半的打掃真的算是運動了。 說真的三口之家,沒有三代或四代同堂的問題,還是公寓好些。 此文章於 2017-10-07 04:56 PM 被 隨風浮雲 編輯. |
|
2017-10-07, 04:51 PM
#40
|