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212412
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加入日期: Jan 2013
您的住址: 府城
文章: 9
原來國外也有房地產葉佩雯

http://udn.com/news/story/5/2020688

好羨慕! 存錢9年擁14棟房 28歲男過半退休生活

30歲前一般人都在打拼存錢,開始為購屋、婚姻作準備,但澳洲一名28歲的青年卻已經坐擁十幾棟房子,靠租金過著半退休的生活。能擁有這樣的生活並非一蹴可及,而是他省吃儉用存錢再加上精準的投資,使得他由一名比薩外送員搖身一變成為房產小老闆。

經過多年努力,弗萊明現在擁有自己的物業集團,辭去工作後與妻子過著半退休的生活。圖...經過多年努力,弗萊明現在擁有自己的物業集團,辭去工作後與妻子過著半退休的生活。圖擷自DailyMail(10/12)

每日郵報報導,弗萊明(Tony Fleming)在18歲時貸款買車,只好拼命賺錢還貸款,當時任職於比薩店、時薪10元澳幣(約台幣242元)一週工時最高達到60個小時,犧牲與朋友出去玩的時間以及可支出的費用,也讓他養成節儉的習慣,存下來的頭期款加上首次購屋補助,讓弗萊明成功買下自己的第一棟房子。

但要有效率的存錢可不是件容易的事,弗萊明表示:「我曾經一整個星期都在工作,也只能吃比薩和泡麵。」靠著自己一點一滴的努力和累積,弗萊明努力工作了7年,並陸續將自己的積蓄投資雪梨西部、新南威爾士省等地買下數個住宅物業,簡單裝休後租給其它人,獨到的投資眼光加上看準房地產的趨勢走向,讓弗萊明樂當14棟房子的包租公,每年光房租收入就可達到13萬澳幣(約台幣315萬)。

現在弗萊明擁有自己的物業集團,並辭去工作、與妻子過著半退休的生活。提到自己年紀輕輕就能享受生活,弗萊明建議要讓自己有個目標,並極力去達成,而且如果現在願意做些小小的犧牲,那麼就不用擔心未來的生活。

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1.一週工作60小時.澳洲沒有勞基法

2.242*60*52=755040
這可以買房? 還是澳洲房產很便宜?
     
      
舊 2016-10-13, 12:16 PM #1
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212412離線中  
MUS
Power Member
 

加入日期: Aug 2002
您的住址: PCDVD 02梯
文章: 578
你考慮的是淨收入, 不包含貸款
一句話來說是炒房致富, 而且他入手的商品都不是很高單價的.
簡單改裝後租金可以大幅提高, 然後錢滾錢去買別的物業.

說起來如果金融海嘯再往後延伸一點, 他的故事就不會出現了.
 
__________________
^^A 請多指教~
舊 2016-10-13, 12:54 PM #2
回應時引用此文章
MUS離線中  
麵疙瘩
*停權中*
 

加入日期: Jul 2015
文章: 14
澳洲有人煙的地方
基本租房子也不便宜
他的所謂淨收入要扣不少吧

只是一旦積攢出第一套房
後面就會很快了
舊 2020-09-05, 01:09 PM #3
回應時引用此文章
麵疙瘩離線中  


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