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Think4o
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加入日期: Oct 2016
文章: 4
到時又會轉彎的.....林全內閣會像白海豚一樣
     
      
舊 2017-01-24, 06:19 PM #51
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AINEIAS
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加入日期: Dec 2006
文章: 908
看看現在新大樓那精緻小巧客廳...還好早在十幾年前就買房了~
 
舊 2017-01-24, 06:34 PM #52
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Stonehendge
Senior Member
 

加入日期: Jun 2003
文章: 1,366
引用:
作者AINEIAS
看看現在新大樓那精緻小巧的客廳...還好早在十幾年前就買房了~


偏遠/鄉下大獨棟還滿便宜的
只是大家不想去而已

說穿了就是工作機會,不然大家怎麼一直往都會區濟
舊 2017-01-24, 06:48 PM #53
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AINEIAS
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加入日期: Dec 2006
文章: 908
引用:
作者Stonehendge
偏遠/鄉下大獨棟還滿便宜的
只是大家不想去而已

說穿了就是工作機會,不然大家怎麼一直往都會區濟


新店暗坑不算偏遠吧,近年房屋越蓋越多,人口也變多了

接國三和往中和的那兩條路真的不賴...

此文章於 2017-01-24 06:51 PM 被 AINEIAS 編輯.
舊 2017-01-24, 06:50 PM #54
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Stonehendge
Senior Member
 

加入日期: Jun 2003
文章: 1,366
引用:
作者AINEIAS
新店暗坑不算偏遠吧,近年房屋越蓋越多,人口也變多了
接國三和往中和的那兩條路真的不賴...


其實就算偏遠地方現在也漲起來了
之前聽某熟識的水電師傅講它們公司包下了一個高級建案的水電配線工程,那建案每單位8000萬起跳
地點在我之前認為鳥不生蛋的地方,離最近的大都會區至少40分鐘以上車程
而且據說還沒蓋好就快賣光了
這師傅跟我很熟且不是業務人員,沒必要誇大
舊 2017-01-24, 07:09 PM #55
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gdrs
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加入日期: Dec 2000
文章: 842
引用:
作者212412
一切源頭都在政府
公設多寡.除了建商搞鬼外.公設的來源還不是建築法規規定嗎?
大樓要有兩隻樓梯.走道跟樓梯要有多寬的限制.
多高的樓層之後要有防火避難平台.
高樓還要有中繼水箱.
當所有的法規愈趨於保護民眾生命時.必要性的大小公設自然會多出來
建商不賣給民眾.留給自己用?


其實有些部分政府當初制定法規時有補給建商了

實施8樓以上雙梯時,同時也修正將機電設備空間、安全梯之梯間、緊急昇降機之機道、特別安全梯與緊急昇降機之排煙室等免記入容積部分,由10%增加到15%

等於建商多出5%的容積優待,而樓層數在15樓左右的大樓,則雙梯僅增加大約2%至3%左右,低於建商可獲得的容積優待部分。
舊 2017-01-24, 07:57 PM #56
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dragoncat
Master Member
 
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加入日期: Jan 2013
文章: 1,545
引用:
作者AINEIAS
看看現在新大樓那精緻小巧的客廳...還好早在十幾年前就買房了~

連透天也差不多了
現在透天也流行窄短
這樣可以多蓋幾間
舊 2017-01-24, 08:25 PM #57
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P&W
Elite Member
 
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加入日期: Jul 2001
您的住址: Red Planet
文章: 4,277
引用:
作者gdrs
其實有些部分政府當初制定法規時有補給建商了

實施8樓以上雙梯時,同時也修正將機電設備空間、安全梯之梯間、緊急昇降機之機道、特別安全梯與緊急昇降機之排煙室等免記入容積部分,由10%增加到15%

等於建商多出5%的容積優待,而樓層數在15樓左右的大樓,則雙梯僅增加大約2%至3%左右,低於建商可獲得的容積優待部分。


不就跟那些汽車、機車、電動車廠商一樣,人心不足蛇吞象,明明政府美意補助是為了讓他們更好販售,結果他們就當這是天上掉下來的福利,硬是把這些錢,從消費者口中挖出來,往自己口袋塞.......
__________________
The war is crates by fear and gap.
舊 2017-01-24, 09:36 PM #58
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P&W離線中  
ZOE
Advance Member
 

加入日期: Dec 1999
文章: 472
在建商老董跟炒房者跳樓新聞出現前....這些訊息看看就好...
舊 2017-01-24, 10:04 PM #59
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ZOE離線中  
oonho
Basic Member
 

加入日期: Feb 2011
文章: 18
老早就該改成公設不列入使用坪數.......

大樓的電梯健身房泳池幾個人會用

還有車道...........

不然老是被建商來灌水房價..........
__________________
用心,認真,努力.....

我愛翁虹~
舊 2017-01-24, 10:09 PM #60
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