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2006.11.09　 中國時報
勤美斥資百億 搶進「台中之緞」
馮惠宜/台中報導


相中高鐵通車後台中成為台灣新都心，以及未來兩岸三通的利基，由鑄造業起家的勤美上市公司在承接台中金典債權後，再買下經國園道上大廣三、全國飯店，將配合台中市政府「台中之緞」計畫，要打造經國園道成為台中市新的人文、藝術特區。

短短三個月內，勤美先以五十四億入主金典酒店，再以卅二億元買下全國飯店，最後花十七億元買下大廣三量販店債權，總投資額一百一十萬元，震驚台中的飯店業、房地產業。


先以54億入主金典酒店

勤美與共同合資的太子建設八日正式舉辦金典酒店更名記者會，將金典更名為日華金典酒店。勤美董事長何明憲宣示了自己的造鎮願景，未來金典酒店將經營商務客層，而全國飯店則專營國旅市場、日本客，至於金典樓下賣場已有百貨公司要承接，大廣三也陸續再招租，頂樓將設建康俱樂部。

接著買下全國飯店、大廣三

何明憲指出，台中市長胡志強已經宣布，要在台中美術館、科博館所在地的「台中之緞」上，打造一座夢幻空橋以穿越台中港路，讓這個地區形成一個文化的錦繡區帶，而日華金典、大廣三量販店與全國飯店正好位於其中，他計畫請國際設計師整體規劃，打造台中新的人文藝術特區。這其中更將利用全國的四千坪閒置土地興建豪宅，房價將創新高，預估扣除土地成本，還要投資百億元。

何明憲和太子董事長莊南田都樂觀預期在高鐵通車後一日生活圈成形，加上中科、精密科學園區帶動下，他樂觀預期兩岸三通後，台中更會成為觀光中際站，台中未來會更繁榮。

2006.11.09　 中國時報
何明憲 投資台中回饋鄉里
馮惠宜/台中報導


勤美大手筆加碼中部市場，從金典酒店、大廣三量販店，到買下全國大飯店，投資額超過一百億元，震驚市場，除了看好台中發展前景外，在台中成長的勤美董事長何明憲，形容自己是以行動回饋鄉里。

學新聞出生的何明憲，因投資鑄件業發跡，一步一腳印發展至今天成為亞洲重量級的鑄件廠，不僅勤美在國內掛牌上市，轉投資的勤美達也在香港掛牌。


這兩年轉進房地產業，先是成為環亞飯店神秘買家，後來大舉投資****灣飯店，除了相****中可能成為兩岸三通重要對口，加上又有中科、台中精密園區，都是台中地區發展的長期利多，資產潛力雄厚。

何明憲坦承，自己成長在台中何厝里，全國大飯店位於台中溝墘里，是他出生的地方。全國大飯店是台中第一家飯店，歷史悠久，有其獨特的地位。而全國附近是大廣三百貨，全國距離金典酒店更只有三百公尺左右。換句話說，收購的土地全都在自己老家附近。

何明憲在金典更名酒會上表示，自己對台中有特殊的情感，台中氣候怡人，是台灣最好的樂活天地，投資台中更是要回饋鄉里。

2006.11.09　 中國時報
****灣飯店業 進入割喉戰
馮惠宜/台中報導


****灣飯店業去年在中科效應下，住房供不應求，吸引財團加碼投資，今年在裕元花園酒店、大肚山清新度假飯店陸續開幕後，亞都麗緻經營的亞緻飯店也將在最近開幕。在勤美接手金典、全國後，預估****灣飯店業將進入戰國時代，競爭將趨於白熱化。

在高鐵、中科效應下，財團樂觀預估兩岸三通勢在必行，台中清泉崗機場一旦開放直航，台中可望成為大陸觀光客前進日月潭、阿里山的中際站，住房需求將可大幅成長，且中部房地產較之台北都會區更便宜，增值空間大，因而近年來北部財團大舉南下占地盤。


先是今年四月全球鞋業龍頭寶成集團在台中投資裕元花園酒店，大肚山清新溫泉飯店陸續開幕，最近亞都麗緻在經國園道上籌備的亞緻飯店就要正式對外營運。除太子、勤美外，遠東、遠雄都已取得土地有意投資飯店，閒置已久的東麗寶滿堂飯店也已有新的買家，市場交易熱絡，預期台中房地產因這一波投資風潮進入新一波起漲點。

順天建設柯興樹表示，外地業者大舉搶進台中房地產、飯店市場，主要看好兩岸直接三通，將有大幅激烈區域發展，觀光住房需求將大，因而在房價相對偏低之間，有利投資卡位。

飯店業者則分析，飯店業是短空長多，今年市場已呈現供過於求，在競爭激烈下，價格戰即將開打，但眼觀放遠，中科、精密機械園區陸續帶來的商旅客層，兩岸三通後頻繁的商務往來，商旅市場仍大有可為，商務住宿需求可望大幅成長。

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原來是台北有錢人來玩,本粗就玩的動;出資者算半個台中人,不能說被拐了.

看不出台中這麼有潛力啊?

大廣三量販店若改賣場,有3c部門的話,nova就...所以阿伯遠離nova是正確的