引用:
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作者n_akemi
嗯...再來手動推一下~~~
小弟今日至彰化交屋，也拿到了古早以前的竣工圖影本2張...
只有基地位置、平面配置與正、背、側三立面，結構圖、剖面圖皆因年代久遠無法補請影本。
樓頂情況有點糟糕，大概不能增建了...
小弟在附近找了一個水泥師傅來瞧瞧，結果這位師傅想要自己做承包再找別人來合作！
感覺很差勁...請問有沒有人認識比較正直誠實的施工人員呀？
這是市場問題嗎？還是這些營建人員都喜歡這樣騙？
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我會建議你 跟他們談承包`~ 泥作(水泥工) 木作(木工)
水電工 應該就是這三大項
你多找人談 分別將以上三項 分開給人承包~
泥工 行情是 大工(2500) 小工(2000)
木作 大工(3000) 小工(2500)
談的技巧 你就問人 你這要幾工 幾天可以ok
至少人家會認為你有基本行情概念 比較不會亂殺肉
水電工一日約3000
這只是裝修中 最基本的 因為裝修牽涉到的太多了
就算是從業2 3年的設計師也會抓不準的時候 所以一般室設公司都會
利潤中 在加10%做為 預損空間
最重要的是你需要基本的平面圖與設計圖 才有辦法去試算你需要的泥作
與木作坪數~所以要業主點工點料省到大錢 難度頗高
其他有興趣的你可以pm給我 畢竟公開透露太多 對同業不好~