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公寓新建電梯
請問板友舊公寓新建電梯的經驗嗎?
目前公寓增建電梯政府有補助的樣子,所以高樓層的想要建。 但現在卡在多出來電梯坪數以及每樓層要出的費用。 照邏輯與需求來說,應該是越高樓層出資比例越多。 比較想知道有經驗的用戶,是怎麼規劃協調的。 https://www.wisdomfun.com.tw/insight1033.html |
引用:
我沒有這麼想, 但我可以理解為什麼你會這樣想。 我舉個例子給你反思一下.. 如果今天住五樓的那一戶,他只有一人居住, 而住三樓的那一戶有 6個人, 請問你還是會覺得高樓層的人應該出資多一些嗎?! |
引用:
若照你的邏輯,5樓覺得只有一個人他不想多出錢,他可以不同意蓋電梯。 不是嗎? 3樓用戶6個人,但3樓的人一定會搭嗎?不一定,不是嗎? 照正常邏輯性來說,5樓肯定比3樓更需要,不是嗎? 那你為啥不舉例2樓多人例子來打,不是更好? 不就表示你默認2樓更不需電梯,那為啥低樓層要多出? |
除了出錢和可能佔用坪數外
另一個問題就是電費和以後保養和維修費用.... 萬一現有屋主搬走,換一個低樓層住戶或炒房投資客接手不願意繳錢 其他人出錢比例變多或就卡在那邊,這電梯哪天故障就停用 台北市我在某區看過有電梯華廈就這樣搞,有住戶不出錢直接停擺 反正他不用爬幾樓或根本不住這邊,就是不出錢 光跟這種的搞或打官司就飽 |
引用:
這不是照我的邏輯,我只是提出一個情形給你反思,當然你想不通就沒辦法了, 如果你要認為 3樓的不一定想搭,那5樓的也可以不一定想裝設呀, 這樣大家都不要裝吧, 協商不是你這種態度的。 為啥不舉二樓? 實務上 1~2樓通常是最不會想出錢裝的呀, 就如同你所想的低樓層用戶會希望出最少錢甚至不要出錢, 看誰比較想裝誰就多付錢吧。 正常邏輯有可能五樓會比較想....但其實也不一定,更多情形是老人多的家庭比較想裝。 照我的邏輯是.. 我不會想在老公寓加裝電梯, 因為問題非常多, 如果有需求,當初就找好有電梯的, 要不然就維持現狀... 因為我還爬的動樓梯,而且我很愛走樓梯。 |
是我也不會想加蓋電梯
個人也是住公寓,維修公共區域收錢這個真的很麻煩...... 每次都我先出錢,然後貼通知也不會主動給你錢 還要去敲他們門討真的很煩 除非你那棟熱心鄰居比較多關係也不錯,最好不要有出租戶 然後好幾戶老人也確定不會沒幾年就走房子被賣掉 這樣蓋電梯可能收錢比較容易點............ |
一樓通常不出錢,而且還要使用權,最後維修也不會想出的,但他不簽就是不能施工,因為會佔用一樓騎樓共同空間
基本上談到最後就是不了了之,老人去租新大廈有電梯的,老房子就出租給年輕學生,爬得動的 |
引用:
所以說你前段的敘述就有問題。 拿人多就拿2樓來舉例不是很好,你都說2樓不想出錢,但他家老人多卻很想裝電梯。 你覺得其它用戶不會用這個來打臉? 查的資料都不是老人想裝,而是高樓層的想裝,我家這棟也如此。 說實在我也不想裝!麻煩死了。 坪數要吵,出錢也吵,後續的維修有的沒有要煩惱。 |
搬家比較省事
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本想電梯是我的本業,看有什資訊可提供給板友。
但看了回應後..............嗯........還是閉嘴好了。免得被說有問題 :( |
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